随着国内住宅成交价格涨幅的收窄以及物业投资理念的不断成熟，财力雄厚的中国买家开始频繁活跃于海外市场。根据《2013中国私人财富报告》，超过30%的高净值人士、超过50%的超高净值人士持有境外投资，且未来两年内，预计进行跨境多元化资产配置的高净值人数会进一步增加。

  第十四届中国住交会“海外地产领军企业”澳信集团全球投资策略分析师指出，澳大利亚、美国、英国等国一直是国人海外置业的首选之地，近年来，新西兰也迅速跻身中国买家热购的名单。据一家物业搜索网站的数据显示，新西兰入围中国购房者搜索榜单的前十名。英国先驱报认为，这显示出中国购房者对新西兰楼市兴趣激增。

  据悉，澳信集团将于6月7~8日在上海、北京启动“大型新西兰精品房产展”，推出新西兰房地产巨头Conrad集团旗下三大高性价比项目。其中，上海站设在上海南京西路399号明天广场万豪酒店五楼小宴会厅，有意者可拨打021-6335 1567预约展会席位，抢占优质户型，也可登录澳信集团官网或通过手机微信查找微信公众账号“houseau”加入澳信集团官方微信掌握更多展会及项目详细信息！

  ■为什么投资新西兰奥克兰？

  据澳信集团全球投资策略分析师介绍，新西兰是全球第三大适宜做生意的国家，其不仅与众多国家签订了自由贸易协定(FTAs)，并且是经合组织(OECD)中唯一与中国签订自由贸易协定的国家，对国际商务人士有巨大的吸引力。越来越多的人愿意在新西兰定居。援引Stuff消息，今年2月，新西兰录得净流入移民3500人，是最近10年来的新高点。截至2月底，新西兰全年净流入移民超过29,000人。其中，中国已经超过英国，成移民来源大国。“移民流入比预期强劲，正在加热房地产市场，特别在奥克兰。”

  根据ASB银行经济师Daniel Smith的说法，奥克兰在全球最适宜居住城市的排行榜上，仅次于墨尔本及温哥华，再加上其为新西兰最重要的交通枢纽、经济命脉，因此，奥克兰的人口占了整个新西兰人口的4/1。根据奥克兰委员会2012年的统计预测，过去20年，奥克兰的年均人口增长率是2.2%，在未来30年人口将增加近1倍。基于蓬勃的人口增长，奥克兰房产目前正处在高速发展时期，房屋的刚性需求大，投资性价比很高。

  澳信集团全球投资策略分析师特别提醒，目前，在新西兰置业，可以享有永久产权，首付一成，住房买卖没有资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。奥克兰的房产升值稳定，其平均住宅价格在过去的10年中上涨了103%，出售投资收益率总计高达8%。

  ■Conrad集团倾力之作——Queens、Park、Ivory

  记者还从澳信集团市场部了解到，本次“大型新西兰精品房产展”的参展方Conrad集团是目前澳大利亚及新西兰领先的私营房地产开发商和投资商，其成立于1994年，至今承包建设的住宅及商务楼盘已超过3500 个，并且保持了多年的零投诉记录。Conrad特别擅长满足亚洲买家的需要，已经针对中国客户和华裔客户，量身定做了若干个住宅及商业地产项目。本次展会中，Conrad集团将为中国客户带来炙手可热的三大高性价比项目——Queens、Park和Ivory。

  Queens，坐落于奥克兰市中心，与奥克兰中心商务圈皇后大街近在咫尺。除了地处新西兰最负盛名的商业金融圈，享有诸多餐馆、购物中心、写字楼配套外，Queens 毗邻众多知名学府。从Queens出发，1分钟步行距离可达奥克兰理工大学，5分钟至奥克兰大学、奥克兰艺术中心、市长公园、奥克兰市政厅、市民剧院。10分钟步行可以到达新西兰地标建筑——天空塔以及天空城娱乐中心。由于户型设计合理，这就使得每套户型总价控制得当，投资价值极高，目前所剩不多。

  Park，地处奥克兰商务中心区的中心地带，由225套永久产权自由式公寓组成，15秒内可达澳新银行总部，20秒对接斯坦福酒店，30秒内对接西码头酒店，4分钟步行距离内有Zurich商务中心、Vero中心、AIG 大楼、塔楼中心，5分钟步行距离内有汇丰银行塔楼、普华永道塔楼、国家银行大楼、Lumley中心等，丰富的商业及商务资源，使得Park数步之遥即可实现超近距离办公。由于Park附近企业云集，办公楼市场氛围浓厚，预计未来租赁将极其火爆。

  Ivory，坐落于奥克兰Epsom的中心顶级位置，共包含84套高级永久产权公寓。周边商店、学校、公园、车站应有尽有，临近的Grafton火车站可以方便业主去往任何地方。Ivory附近的学术氛围尤其浓厚，区域内包含两个文法学校——奥克兰文法学院和Epsom女子文法学院，辐射奥克兰大学Newmarket校区以及City校区等。尤为值得一提的是，Ivory出发，5分钟步行到奥克兰最古老的奥克兰中央公园，可以说生态资源得天独厚。围绕着一个风景优美的中央花园，Ivory设计包括有1、2和3间卧室的住宅，提供了优质生活的一个全新理念。

  据悉，展会当天，澳信集团还将力邀开发商代表、知名律师、资深海外房产投资专家亲临现场，介绍项目详情以及新西兰置业投资政策。投资客户、移民安家客户及“以房养学”留学生客户可尽早来访来电了解详情！