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国人固定资产投资重心转移
受国内投资渠道狭窄以及房产前景晦暗影响，越来越多的中国投资者开始将固定资产投资重心转移到了海外市场，其中，素有“南方大陆”之称的澳大利亚因优质的自然及社会环境、高质量的教育以及稳健的经济被投资客和移民视为购置房产的热土。仲量联行研究部的研究表明，2013年，中国在澳大利亚房地产市场投资额飙升至5.901亿美元，同比增幅高达222%。换而言之，中国资本正在兴起一轮投资澳洲房产的热潮。 据了解，目前购买澳洲房产的国内客户主要由三类群体组成：留学生家庭、新移民、纯投资群体。超过三分之二的买家为了移民或留学在澳洲买房，纯投资型的买家则是出于资产保值增值的需要。购买澳洲房产首付仅一成，就可以享有永久产权的物业，精致豪华的装修，稳定的出租收益、升值回报，以及长期套现循环投资的机会，非常适合寻求全球资产合理配置的财富人士。 特别是如果将中国房地产现阶段比作婴儿期，与之对比，经过约180年的澳洲房地产市场可谓相当成熟。澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体；购买澳洲房产的首付款交由律师存入独立信托账户，收房前任何人都不能动用；政府对房产准入企业的资金实力和公众信用状况有严格要求等，这些长期实践得来的利益制衡机制，保证房地产价格和利润的各环节透明，更保障置业者的利益。 规范的市场运作只是健康发展的基础，澳洲房产市场的长期动力还是来自于人口的蓬勃增长。澳大利亚人口每天增多1000人，与人口激增相对应的住宅却兴建缓慢，首府城市的房屋空置率长期保持在2%，部分热门区域甚至低于1%，在过去1年中，澳州八大首府城市别墅价格平均上升了10.7%，公寓价格增长了9.4%，市场正在步入黄金时代！ 对于居住在国内的买家而言，面临的最大挑战莫过于选择房源以及房产管理。在海外房产权威机构澳信集团，一切问题都可以迎刃而解，国内买家可以通过澳信集团享受到最为优质的不动产置业、建造、管理，投资贷款，移民安家，留学自住一站式VIP服务！同时，依托于与澳洲30逾家顶级开发商的友好合作关系，澳信集团能够为中国客户带来当地最好的房源，从悉尼、墨尔本、布里斯班到黄金海岸、珀斯、达尔文，从几十平米的CBD公寓到上千平的稀缺别墅，应有尽有，可以最好地满足中国购房者的个性化需求。 澳信集团“大型澳大利亚、新西兰房产投资展”将于6月21~22日在上海黄埔区马当路99号新天地朗廷酒店二楼钻石厅盛大举办。本次展会的参展商为澳洲最大上市地产开发商——Stockland。预约请拨：021-6335 1567 |