呼和浩特房产网讯  8月24日，2014年呼和浩特第十六届房展会在内蒙古国际会展中心成功落幕，首府多家品牌房企齐聚一堂，据统计，为期4天的展会观展人流量逾15万人次。本届房展会组织严密有序，市民的参与积极，展会不仅为商家提供了绝佳的展销机遇，还为普通购房市民提供了多重买房买车的优惠。福居网编辑在展会结束的前一天专访了活动的主办方代表呼和浩特市工商联房地产商会秘书长、内蒙古锐意广告有限公司董事长刘洋。听刘秘书长详解答了此次房展会成功举办的因素及展会亮点，同时系统权威的分析了呼市房地产市场的前景和房展会对于首府房地产事业发展的促进和推动作用。

呼市工商联房地产商会秘书长、内蒙古锐意广告有限公司董事长刘洋接受采访 图片来源：呼和浩特房产网

福居网编辑：作为此次房展会的主办方，您认为活动的成功举办，最应该考虑和注重的因素是什么？

刘洋：首先需要考量参展的企业能否代表首府人居建设的最高水平，其次是人流量，第三是成交量。这三个指标最终可以测评此次房展会取得的效果。

福居编辑：锐意文化传媒有限公司作为此次房展会的主办方，已经成功的策划举办了多次房展会，您认为此次房展会与往年相比最大的不同是什么？

刘洋：此次房展会，锐意承载着很大的责任和压力。呼市作为一个在全国取消限购的城市，当时还引发了各界的热议。但是，关于楼市未来发展究竟会是一个什么样的态势，不论是开发商、消费者还是媒体心里都没底。在这样的情形下，呼市房地产的“崩盘论”“泡沫论”是否成立，还需要大家通过一次事件来测评，而房展会正是能够起到测评作用的一次事件。 此次房展会不光是媒体的关注，消费者的期待，业界的关注，还有便是此次房展会还承载着一个使命。如果这届房展会上，我们的市场反应很冷清，这就意味着我们接下来的市场一定不能被看好。而这届房展会之所以有这样多方的压力，有这么多格局的变化，反倒促成这次房展会成功的举办。

此次房展会准确的反映出了呼市房地产事业的建设状况和水平，同时也为供需双方提供了一个完整的参考平台。这届房展会在开展的第一天就成交了1000多套，4天展会下来，我个人预算，成交量将在2500套以上。

今天中午的时候，相信参会者都也看到了，众意向购房者纷纷开始交钱或下定单，而各个展位的人流量也是非常之多，这也就从另一方面能反映出消费者依然对房地产充满关注，依然看好房地产。看到这样的场面，我们作为主办方也算松了一口气。同时，众开发商反馈也比较好，而消费者也达到了看房买房的诉求。而且众多有传播影响力的媒体积极地报道和关注，更助推了此次房展会的成功举办。作为主办方来说，达到这样的效果我们还是比较欣慰的。

福居编辑：此次参展的多是首府实力雄厚的房地产企业，这对于首府房地产行业之间的交流将起到什么样的促进作用？在来年的房展会，会有什么相应的政策吸引更多的中小房企加入呢？

刘洋：此次房展会几乎集中了呼市所有的大牌房企，平时这些企业是竞争对手，但是在房展会这个平台上，他们便是合作伙伴。同时，还可以交流一些行业信息，加强互动，而且相互之间了解到每家楼盘的一些特质，更有利于未来房地产行业差异化经营。只有房展会才具备将各家房地产企业聚集在一起的功能，此次房展会也达到了行业交流的目的。

但就我各人来讲，这届房展会还有些遗憾，就是中小品牌的房产企业没能更多的参加进来。这个一方面反映出现在市场革局的变化，另一方面反映出市场的边缘化的态势。但是从我个人角度来讲，还是希望在今后的展会中，中小企业能够多一些。呼市中小房企承担了呼市城镇化进程的重任，尤其是在城镇化改造过程中，它们有着不可磨灭的功劳。同时也希望媒体能够多关注中小房企的发展和贡献，更多的支持它们的发展。

对于一个健康的房地产市场来说，既需要大品牌的力量，更需要小企业的声音，二者共荣共存，市场才能繁荣和理性。作为主办方，我们一方面希望中小企业自强自立，另一方面，明年的房展会我们一定采取参展补贴或加大宣传、减免场地费等方式，更多的吸引中小房地产企业的加入。

福居编辑：此次展会采用“房车联展”的展出形式，作为主办方是从何种角度考虑的？这样的举办形式将起到什么作用？

刘洋：房车联展这样的方式，首先目的是为了锁定相同近似的消费者，这样能给大家提供很多便利。第二，房和车是老百姓一辈子最大的两笔投入，而我们将着两项他们最关注的两笔投入集中在一起，是希望给他们一种先买房后买车或者是先买车后买房的一种暗示，然后希望消费者根据自己的经济状况和消费顺序，来排出自己的消费配比，同时也希望消费者通过参加此次展会，把自己人生中最大的两笔消费成功解决。

感谢刘秘书长的百忙之中抽出时间接受采访，您系统而权威的分析将对首府房地产行业的下一步发展和进步起到指引和借鉴作用。谢谢！