连日来的昆明迎来一轮晴热高温天气，近30度的高温线让春季的昆明胜似在过盛夏。而与天气不同，近一周的昆明楼市却出现“降温”。4月9日至15日一周纵有春季房交会开锣助力，但昆明楼市成交量却并未见长，甚至还不升反降。

来自明昆明市房产信息网统计数据显示，4月9日至15日昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房2463套，日均成交套数约为352套，其中528套的成交套数是一周单日成交最高值，最低则出现在4月13日，为133套。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数减少505套，环比降幅17%。另外统计数据显示，这七天总成交面积为24.38万平方米。

而上周四拉开帷幕的为期5天的昆明春季房交会，不仅在布展规模、参展楼盘数量上赶超历届，并且为撬动楼市购买力，不少参展楼盘升级促销力度，直接给出前所未有的折扣幅度。然而最终房交会成绩却未有预期理想，展会五天房地产行业共接待人数223963人次，较去年春季房交会减少10968人；意向签约895套，相比去年仅增加90套。对此，业界人士分析认为，眼下购房者对住房消费更加务实、更趋理性，加之此次展会许多实力房企缺席、只展不售项目不少等因素也一定程度影响成交热度。

上周开发商似乎都把注意力转移到春季房交会，因此期间并未在营销上有太多动作。据市场消息，上周仅有中豪螺蛳湾商贸城、五金电器城、愿景城市广场、人民路壹号广场、金地悦天下四个项目开展推销活动。