365地产家居网 苏州（楼盘）讯

    秋风送爽，丹桂飘香，在这样一个令人神清气爽时节里，能想象勾勒出的定是一季收获的风景。房地产市场配合着春去秋来的季节交替，同样也迎来了今年第二度俗称“金九银十”的传统销售旺季。对于今年房地产行业趋于下行，步入休整期这一阶段。开发商们是否继续以价换量，诚意钜惠奉献苏城？购房者们入市态度又是否坚决？刚性需求是否依旧大量存在？让我们一起走进苏州国际博览中心2014苏州房展会现场。

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    由苏州日报报业集团、苏州国华展览有限公司、苏州市节庆会展策划有限公司以及苏州显辉展览有限公司共同举办的2014苏州房展会，于9月12日至9月14日在苏州国际博览中心盛大起航。本次房展会涵盖了家居、建材、房产三大领域，三展合一，六区联动，汇集30余家开发商62个楼盘，为“金九银十”这场楼市盛宴再添动力。

    开幕之时场面可以用“冷清”来形容，与之前的在三香路所举办的房博会对比，无论是从参展规模还是人气上来说都相形见拙。既没有人声鼎沸、车水马龙那般热闹的气氛，更没有比肩继踵，人头攒动的场面出现。

    “如果明天你们过来采访的话可能会好一点，毕竟明天是周末，一般来说人肯定会比今天多一些，气氛也会稍显好一点，今天的话这场面恐怕难有所改观了。”一位参加此次房展会的案场经理也略显无奈。在他的面前，摆放着一叠一叠的宣传彩页，和空荡荡的沙盘模型，半天鲜有人围观咨询。记者在围绕展会一圈，发现每个案场的工作人员，也大都无精打采的围坐在自己的展位中一筹莫展。

    现场声音也大都是来自一些圈内人的寒暄交谈，这种情况发生在房展会开幕当天，着实略显尴尬。今天的房展会与其说是一场助力苏州市民购房垂询的平台，倒不如说更像是地产公司、家装服务公司与媒体之间的交流研讨会。

    时至晌午，终于稀稀落落的出现了一些观展者，其中一位30岁左右的观展者的举动吸引了笔者的关注。其一进入展厅，扫视了一下会场之后，突然摆出了一个极为夸张的姿势及一副愕然的神情感慨道“这房展会，穿西装打领带的比穿T恤的都多。”这句话可把小编逗笑了，言下之意真正到现场来观展的准购房者反倒成了“小众群体”。返回苏州365房产网>>

    大牌房企悉数可数 展位设置循规蹈矩

    从参展开发商来看，本届苏州房展会中市民所熟悉的像建屋、中海、万科、招商、旭辉、九龙仓、邻里中心等几大房地产公司悉数到场，使这次房展会的举办不可谓不高端。其他还有一些单个项目的开发商，以及一些海外投资的房地产项目，共计有30余家开发商携62盘前来参展。

    展位设置方面，相比以往华丽的展位，本次房展会多数项目的展位都做了常规布置。花哨的东西少了很多，不少楼盘只简单设置沙盘、楼书而已，个别楼盘甚至只摆放了带有展位效果图及相关文字介绍的围墙。

    此前据主办方称， 本次展会以顺应楼市变化，“想参展商所想、供参展者所需”，由四方强强联手，一举突破以往展会的局限性，首次将“住博会”、“房交会”、“购房节”三大苏州房产类展会整合升级，打造一场高起点、高规格、高品质、高人气、高性价比的地产展会平台。但是纵观整个会场的气氛及规模来说，或成为本届苏州房展会不得不面对的尴尬。

    促销手段家家有 折扣优惠却难觅

    在本次30余家开发商62盘中，共有19家楼盘优惠和特价房活动。其中12家楼盘推出特价房，共108套。除此之外，却鲜有折扣优惠的房源推出。展会一位开发商负责人表示“对于此次展会并未寄以太大希望来实现多少成交量，只是以收集市场讯息，在这之中挖掘潜在可能成交的客户。”本届住博会开发商都推出了各种促销方案，如一口价房源、首付低至十万起、特价房等，但面对审时度势，慎之又慎的购房者而言仍无太大斩获。

    “就购房者而言，房展会作为一场具有影响力的行业盛会，不应该仅是以做展示陈列，更多的是应该拿出平时少有的优惠力度和福利来吸引大批购房者。尽管此次房展会上是以融合多种形式的展会为初衷，但根本问题仍未站在消费者立场出发。”一位多次参加房展会的观展者如是说。

    业内人士对于本届房展会气氛冷清，参展单位未使出全力的态度做出分析，苏州房展这样高的频次，不仅很多开发商无暇顾及，购房者们也被这样的活动眼花缭。尤其在当今房地产市场下行阶段，苏州房展会在影响力方面已逐年呈现一股颓势。返回苏州365房产网>>