德信城东22号地块区位图

　　浙江在线.住在杭州网9月11日消息  伴随着杭州的全面解限， 主城区在时隔近7个月后，于9月10日首度推出全新宅地，断档已久的宅地市场就此破冰。由于本次出让会极具风向标意义，吸引了众多媒体、开发商、专业机构等业内人士都集中出现在出让会现场，阵势堪比去年9月5日的华家池土地出让。

　　最终，本次出让会共成交39.1亿元，其中涉宅用地成交32.7亿元，这是今年3月以来单场土地出让的最高金额。

　　时隔半年杭州主城区土地市场再开闸 本土房企德信力拔头筹

　　作为杭州“限购”全面放开后的主城区首次土地出让会，现场大鳄云集，来自北京与南京的两家房企，也分别实现首度入杭。而德信则脱颖而出，豪掷12.7亿竞得城东新城22号地块(彭埠单元R21-11)，成为当场唯一一家竞得宅地的杭州本土开发商。此情此景，不由得令人想起去年的华家池“荣誉之战”。

　　“力拔头筹”，这是某业内人士对德信在本场出让会上表现的评价。事实上，早在2月18日，德信于马年开春第一场土地出让中，已有过率先出手、拔得先机的举动，当日顺利摘得钱江新城章家坝地块(即如今的德信大家)项目)。两场重要节点的土地出让，德信两度得胜而归，至此，德信今年共计在全杭州范围内竞得三宗宅地，总成交额达35.1亿元，成为今年拿地最多的本土开发商。

　　纵观8月杭州楼市，商品房虽然出现成交小高峰，但土地市场依然比较清冷，开发商仍处于观望中。这个时候德信的出手，无疑鼓舞了市场的士气，也表现出本土房企对杭州城市价值的肯定和城市情感的守卫。

　　地块优势明显 德信意在打造市中心高端产品矩阵

　　德信城东22号地块东至明月桥路，南至天城路，西至环站东路，北至花园兜路，出让面积52064方，容积率2.3，可建面积超过12万方。由于地处市中心城东新城板块内，占据了得天独厚的配套优势，未来发展前景极为看好。随着港龙城开工，天虹购物中心开业，华润欢乐颂、新东站西广场商业等八大综合体的跟进，周边配套融商务、购物、办公、娱乐于一体，生活氛围极佳。

　　地块毗邻文晖路延伸段天城路，距离地铁1号线彭埠站仅700米，步行500米可达杭州火车新东站，不管是在主城区内或是出杭州，交通都非常便捷。

　　“该地块将打造成德信产品序列的高端精品，未来与东望、钱江府形成德信市中心的高端精品矩阵。”据德信高层透露，基于目前“70/90政策”限制的取消，德信对于该地块的打造也将不局限于90平方米这个约束，而是从客户需求角度出发，实现产品的差异化，充分发挥德信在户型方面的产品优势。

　　马年马不停蹄 热销50亿促德信“补仓”

　　8月以来，德信销售端捷报频传：晓宸5号楼上演"抢房大战"热销超7成，臻园劲销超1亿，泊林春天创造2小时286套热销传奇，海盐泊林公馆开盘当天热销200套，温州爱琴海岸北苑遭千人疯抢……

　　据统计，截至目前，德信今年的总销售额已经突破50亿元，增幅明显。由于项目持续热销的带动，“土地补仓”也在情理之中。前段时间，德信高层在接受某媒体采访时就曾经明确表示：“对杭州楼市充满信心，只要有适合的地块都会考虑拿，总体思路是布局大杭州，在杭州的多个区域都有自己的项目。”如今看来，再次抄底城东优质地块，也是德信对“深耕杭州”布局的又一次落实。

　　马年的德信，马不停蹄。近期位于大城西的)即将面市，该项目是德信首度落子城西之作。而在四季度，德信于马年新春摘得的钱江府，预计将揭开神秘面纱，首次开盘。钱江府户型在汇聚德信21年经验基础之上再度升级，更首创园区配套体系，优秀品质值得期待。