地产中国网快讯在空窗近50天后，北京土地市场终于迎来了破冰。6月25日下午，大兴区瀛海镇姜场村02-1-1地块挂牌出让，现场吸引了包括旭辉、首开、天恒、K2、中骏、永同昌、新城、汇璟、润科、天运房地、鑫海泰顺等在内的11家房企参与。最终，经过72轮的举牌，旭辉地产以2.25亿元的总价、配建12600平方米自住房的条件摘得该地块，自住房面积占总建筑规划面积的66%，限价17500元/平方米。

自5月5日通用地产以7.25亿元的总价摘得密云十里堡地块后，北京土地市场即陷入了长达近两个月的沉寂。时至今日下午，终于迎来开闸，虽然该地块体量不大，但仍吸引了多家房企的参与。在现场开拍前，网上已经收到了11次报价，最高达到1.6亿元，现场更是迎来了上述11家房企的参与。

在开拍后，仅经过13轮的举牌，该地块即达到价格上限，2.25亿元。过程太短，实在让人很不尽兴。不过也可以看出，北京国土资源部在有意控制总价。而从现场的举牌情况来看，房企出手绝不迟疑，对地块的饥渴可见一斑。

在转入自住房竞拍环节后，旭辉地产开始发力，最终经过59轮举牌、以配建12600平方米自住房的条件拿下该地得快。旭辉集团北京区事业部副总戴磊现场表示，未来7块地，旭辉都要参与竞拍。

本次挂牌出让宗地位于大兴区瀛海镇姜场村，土地性质为R2二类居住用地，四至范围是：东至东区环路，南至府前街，西至国有用地边界，北至规划用地边界。地块土地面积17418.99平方米，建筑规划面积18958平方米，挂牌出让起始价为人民币1.5亿元。