时报讯（记者 于浩洋）入夏难“热”成为近日楼市的主要体现，不过新区部分房企似乎不愿意放弃这个7月。统计显示，在其他区域优惠楼盘数量全线缩减的大环境下，新区房企纷纷加码优惠，以期吸引购房者重回售楼处。业内人士认为，滨海新区延续了相对稳定的势头，而近期优惠楼盘的加量也跟现行政策和刚需购房者比例较大有直接关系。部分刚性需求客户持续入市，会支撑成交量小幅回升。

　　也许正是由于迎来楼市的“U”型低谷，大多数房企不愿意选择在7月加开新盘。统计显示，整个7月，滨海新区有7个项目开盘，远远低于其他区域，也比上个月减少了11个。

　　不过，更多楼盘似乎并不愿意放弃这个7月，本月滨海新区优惠楼盘数量与各区域相比达到顶峰，为118个，占比达64.84%，再次拔得头筹。

　　事实上，从6月底，新区个别楼盘的优惠就开始崭露头角，生态城远雄兰苑、北塘建投观海等项目都给出较大折扣的力度；而位于原旅游区的某楼盘在近期推出的5300元的价格也让滨海楼市着实震荡了一把，受该楼盘促销影响，目前相邻区域的楼盘售价也已出现小幅震荡，纷纷推出优惠措施。

　　“从各区域优惠数量分析，7月的优惠楼盘除新区有所增长外，其他区域出现全面下跌，优惠楼盘减少4-5个。此次从环比数据分析来看，优惠楼盘数量都出现少量的增长与减少。开发商将延续6月销售模式，迎接下半年。”搜房网数据监控中心工作人员表示，滨海新区延续了相对稳定的势头，而近期优惠楼盘的加量也跟现行政策和刚需购房者比例较大有直接关系。我爱我家市场研究中心工作人员则表示，部分刚性需求客户持续入市，会支撑成交量小幅回升。尽管近几周成交量保持上升趋势，但目前周成交量仍处较低水平，市场观望情绪依然较重。