地产开发商在房地产市场上销售商品房，需在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，其中“五证”是最为重要的条件。因为只有五证齐全的商品房，才具有国家承认的产权，才能确保将来顺利的办理产权证。那么如何判定一个项目是否五证齐全呢？您只需看两证，即国有土地使用证和预售许可证，其中预售许可证尤为重要。此外，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。  据搜狐焦点网统计，近7日之内最新获得预售证的有9家，其中包含经济适用房和普通住宅，多以刚需为主，分别是阳光北郡、龙湖花千树、曲江诸子阶、保利拉菲公馆、逸翠园四期、伊顿公馆、锦尚名城、凤城九号和华侨城天鹅堡。下面我们来了解下这些楼盘。 

阳光北郡 查看详情

400-888-2200 转 15391

二环内经适房项目

阳光北郡

平均单价： 3725元/平米 详情

均价3725元/平米

楼盘位置： 明光路与纬二十六街十字（龙首北路加气站）向北200米 查看地图

 【编辑推荐】阳光北郡位于纬二十六街与明光路十字北向200米，是由西安市政府重点支持建设的民生样板工程。项目最新取得预售证楼座为北区5幢，预售证号2014233。  项目位于北二环内，到龙首原商圈、钟楼商圈都比较近。周边商业配套设施完善，交通便利。项目距汉城湖公园最近，业主可以在休假时和家人在此放松身心。不过，该项目为经适房项目，只有符合条件的人群才可以购买。此外，在享受经适房低价的同时，其户型设计上可能存在较多的不足。  【最新动态】项目前期咨询5号楼，房源约230套，总高33层，3梯10户设计，户型面积70-90平米，参考均价3725/平米，预计交房时间2015年6月。 

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阳光北郡

平均单价：3725元/平米

位置：明光路与纬二十六街十字（龙首北路加气站）向北200米

热线：400-888-2200 转 15391

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龙湖花千树 查看详情

400-888-2200 转 62600

低密度高绿化景观住宅

龙湖花千树

平均单价： 7500元/平米 详情

在售3、6、9号楼洋房价格为7500-12000元/平米，优惠交6000抵3万。

楼盘位置： 长安神州四路与航创路十字东南角 查看地图

 【编辑推荐】龙湖花千树位于长安神州四路与航创路十字东南角。项目最新取得预售证楼座为5幢，预售证号为2014230。  项目规划绿化率60%，容积率2.92，属于高绿化率低密度的住宅社区，居住环境比较舒适，这比较符合龙湖地产在社区园林方面的设计风格。社区自带幼儿园，其他配套较少。周边规划的星河运动公园、中湖公园与项目仅一路之隔，还有神舟四路与航天南路东南角的交大附小、附中，离项目也仅有5分钟的距离。不过项目周边的商业氛围不浓厚，业主购买商品不是很便利。  【最新动态】龙湖花千树前期咨询中，首批上景高层组团，面积75-95平米，其中75平米为两室两厅一卫全明户型，95平米为南北通透三房，价格待定。 

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龙湖花千树

平均单价：7500元/平米

位置：长安神州四路与航创路十字东南角

热线：400-888-2200 转 62600

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曲江诸子阶 查看详情

400-888-2200 转 12555

曲江池旁升值潜力盘

曲江诸子阶

平均单价： 9000元/平米 详情

均价9000-9500元/平米，成交即送奔驰smart加4万元加油卡。​新推7号楼起价8500元/平米。买房送车位。

楼盘位置： 寒窑路与新开路交汇处，新开门南路于寒窑路十字东北角 查看地图

 【编辑推荐】曲江诸子阶位于曲江寒窑路与新开路交汇处。项目最新取得预售证楼座为7幢、9幢，预售证号为2014231。  项目位于曲江池畔，到寒窑遗址公园仅需步行不到200米，居住环境比较宜人。由于这一地段升值潜力大，许多其他的项目也在此开发，相信未来这一区域将会形成成熟生活圈。但对于早期业主来说，生活配套的缺失还是会造成许多不便，而附近的施工也会影响到业主正常的生活。  【最新动态】项目在售二期12、15、16号楼准现房，三期8、10号楼。面积100-170平米，参考均价9000-9500元/平米。二期预计2014年底交房。三期预计2015年5月31日交房，优惠：成交即送奔驰smart加4万元加油卡。  另项目新推7号楼，总高18层，1单元2梯3户，2单元2梯2户。面积107-206平米，均价9000-9500元/平米，起价8500元/平米。买房送车位。 

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曲江诸子阶

平均单价：9000元/平米

位置：寒窑路与新开路交汇处，新开门南路于寒窑路十字东北角

热线：400-888-2200 转 12555

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保利拉菲公馆 查看详情

400-888-2200 转 30749

交通便利 名企开发

保利拉菲公馆

平均单价： 7800元/平米 详情

1、4、5号楼在售，均价7100-8500元/平米，全款98折，按揭99折。

楼盘位置： 凤城十路和未央路交汇处向东50米 查看地图

 【编辑推荐】保利拉菲公馆位于未央路与凤城十路十字。项目最新取得预售证楼座为20幢、11幢、12幢、13幢，预售证号为2014232。  保利拉菲公馆是由保利地产开发的项目，保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业。作为保利地产在西安开发的第一个项目，开发商用心打造，相信其建筑质量和服务水准可以令人放心。项目靠已经开通的地铁2号线，极大地方便了业主出行，业主无需等待即可享受快捷出行。未来4号线的开通，将更大的加速这一区域的发展。另项目距北客站较近，业主乘坐高铁和动车比较方便。  【最新动态】项目在售1、4、5号楼，户型为90-189㎡，价格7100-8500元/平米，全款98折，按揭99折。4、5号楼预计交房时间为2015年6月底，1号楼预计2016年5月交房。 

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保利拉菲公馆

平均单价：7800元/平米

位置：凤城十路和未央路交汇处向东50米

热线：400-888-2200 转 30749

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逸翠园（逸翠尚府，i都会） 查看详情

400-888-2200 转 12335

高新投资改善型现房

逸翠园（逸翠尚府，i都会）

平均单价： 9000元/平米 详情

二期（i都会）1、2号楼平均价约7200元/平米；loft房源均价约9000元/平米。具体一房一价，首付住宅需30%以上，办公楼需50%以上。 三期1-6号楼，均价9000元/平米。

楼盘位置： 西高新二次创业CBD核心区 查看地图