同时由于钱江新城地域范围的扩容，越来越多毗邻钱江新城的楼盘，以非常具有竞争力的价格，来冲击钱江新城的房价。比如一江之隔的钱江世纪城，一些优质楼盘迅速涌现，正逐步稀释钱江新城楼盘的市场价值。

　　值得一提的是，申花板块在接下去的数月中，会迎来有史以来最迅猛的一波开盘潮。2013年以及今年初出让的大量住宅楼盘，都将在年底之前入市，市场压力骤增。在这样的市场环境中，申花板块的房价还会继续探底，由三江花园道壹号构筑的底价，有被进一步击穿的风险。申花板块的地段，也决定了它的价格波动，对市中心以及城北的房价，均会产生一定的影响。

　　申花房价跌破一万八

　　最近几年，无论是发展潜力还是现有的城市配套，市场对申花板块的认可度都较高，对板块价格形成了较强支撑。2012年初，绅华府打出15678元/平方米的起价，随后房价一路走高，至今年上半年全线超过20000元/平方米，少数品质楼盘的均价一度达到25000元/平方米。

　　钱江新城价格大洗牌

　　虽然因为价值的过度透支以及市场大环境的变化，钱江新城最近几年的房价一度止步不前，但在土地市场火热的2013年，并没有影响到开发商的拿地热情。融创望江府、万科钱塘府、东方御府、中海御道路壹号以及万科大都会79号等，这些钱江新城在售以及即将新开的楼盘，也将会在接下来的一两个月中完成对市场的价格试探，迎来新一轮价格洗牌。