杨义麒：相应的区位，价格合理，且不输面积赠送、生活配套、居住品质等因素，这就是高性价比、保值增值的房子。

株洲新闻网12月30日讯（记者 程佩） 很长一段时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而购房者则是“为伊消得人憔悴”。一边是楼市调控政策的轮番轰炸，另一边却是房价这厢在节节攀涨那厢在直降到底。这让很多的购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等？如果想现在买，如何买房？

在这辞岁迎新之际，株洲新闻网房产频道特别策划了【2015房价会如何？聪明购房者在株洲找保值房子】株洲房企资深经理人系列高端访谈，邀请株洲本土房企翘楚资深经理人对2014年的株洲楼市进行总结回顾，2015年展望和预测，并指导购房者在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，不仅能够买到合适的房子，并且做一个不留下遗憾，而且稳赚不亏的聪明购房人。

杨义麒 湖南中欧置业有限公司营销总监

株洲新闻网：您认为消费者购房时需要注意哪些才不会吃亏？

杨义麒：买房子不存在“吃亏”一说。目前株洲市场上的住宅消费群体主要以刚性需求为主流，买房目的无非是自住，尤其以婚房和首次置业为主，改善型购房群体所占比例较小。正是因为急需住房，只是在时间上有早晚之别，所以不存在“吃亏”这么一个说法。

株洲新闻网：有专家说，买房不应该取决于放假涨与跌，而是取决于有没有购房需求，您怎么看？

杨义麒：我赞成这个观点，就像我上面所说的一样，刚性需求急需买房结婚这种情况，年轻人无法在购房时间上做选择，只能在区域楼盘之间进行比较，选择一个适合自己的，经济能力能够承受的楼盘，最终下定。