更近一点的是去年10月，碧桂园联合中国金茂以34.2亿元和17.6亿元拿下了北京两幅地块。然而，拿地后不久，碧桂园便将该地块的权益转给了另一家央企。该公司高层近期透露，退地是因为“最终成交价超过了老板的授权价”。

Wind资讯统计数据显示，截至5月30日的近一年内，房地产融资总额(债权+股权)高达1.42万亿，在行业融资榜中位列第四，其中定向增发总额0.2万亿，债券发行1.22万亿。

5日，北京昌平3宗地块均刷新区域新高，全部“面粉贵过面包”;13日，南京248亿元出让7幅地，建邺区G11地块经过88轮竞拍，最终以88亿元成交，溢价率114.6%，成为南京年内总价地王;27日，信达地产以123亿元夺下杭州奥体中心地块，溢价率96%，创出杭州总价地王;30日，合肥拍卖10幅地，溢价全部超过200%……克而瑞信息集团(下称“克而瑞”)的统计显示，截至今年5月底，全国“三高”地王总数超过100宗，半数以上溢价超过100%。

5月30日，合肥拍卖10幅地，溢价全部超过200%

低成本的融资戏码仍在继续。就在5月18日，泰禾集团(000732.SZ)公布其第二次定增预案，计划募集资金不超过98亿元。该公司堪称本轮“地王”制造的生力军之一，公司近一年时间内先后拿下深圳、苏州、佛山等高溢价地块，并在5月19日豪掷47亿元任性摘取上海长兴岛两幅地块。

开发商能在土地市场上攻城略地的根本是“不差钱”。

有媒体报道称，在全国100多宗“三高”地块的受让方中，有18家A股上市房企，其中有13家在A股房企再融资开闸之后实施了定向增发或公布过定增预案，募资总规模达1768.6亿元。

东兴证券、中泰证券等多家机构的研究结果显示，近期全国楼市成交在经历短暂的放量上涨后已呈疲软之势。