熊小洪表示，预计6月一些近郊楼盘、非地铁上盖楼盘和楼梯楼物业会进一步消化，价格会有小幅上升，在盘少价高的情况下，业主降价可能性不大。5月深圳、上海由于政策限购，一手住宅成交量环比下滑超过一成，从一线城市楼市环境互相影响看，会增加广州客户观望情绪，如一些改善置业客户在3月放售第一套后，本来急着购买第二套，但看到深圳、上海楼市降温后，目前也不急着买第二套。即使广州政策宽松，部分客户也会出现观望心态或决策时间有所延长，预计6月成交量会有一定下滑，而成交价会从高品质楼盘涨价，到普通品质楼盘价格亦会跟上涨价的趋势。