6月初，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。住房租赁新政当中明确了培育市场供应主体要发展住房租赁企业，鼓励房地产企业开展住房租赁业务，规范住房租赁中介机构，支持和规范个人出租住房。此举一方面鼓励潜在买家先租房后购房，有助于更多人能够有居所的地方，另一方面，通过出租的形式，一定程度上有助于市场上房屋存量的消化。

与此同时，通过这个消息，我们亦可以见到，市场上对于居住功能的房屋的需求量非常大，而市场上传统意义的住宅供不应求，因此才有了商改住的推出。如此一来，这对于市面上具有可商可住功能的公寓产品来说，是一个十分利好的消息，因为这意味着该类产品的投资回报将会受这一政策的出台而变得更加可观，进而带动产品本身的价值的提升。在此基础上，如果项目所处的位置是处于配套成熟的地段，那含金量不言而喻。

纵观广州，若要在目前的市场上去寻找合乎上述条件的产品，那位于老东山的富力东山新天地【名誉】值得高度关注。首先就产品本身来说，【名誉】组团是50——110平米的国际礼宾式公寓，虽然为商业性质，但居住功能十分齐全，且就其面积范围来看，也符合一般的家居生活的需求。所以，无论是单身贵族，还是一家大小，都能拥有完美的居家生活。“全龄居”的理念在【名誉】组团中展现得淋漓尽致。另外，值得一提的是，【名誉】组团所打造的，是“一站式”的零距离服务，打造专属的24小时全方位“礼宾式”服务，尊享显赫之家的日常礼遇。

【名誉】是富力东山新天地继其住宅产品后的又一力作，此前其住宅部分的销售非常火热，现时已售罄。据了解，目前即使是二手房，富力东山新天地的单价都能去到60000元/平米，而作为公寓产品的【名誉】组团，由于其可商可住，且“全龄居”的理念得以充分的展现，再加上地段的高成熟度，以及政策的利好，相信其价值的含金量，很快就能超越项目自身的住宅产品。所以，可以预见，【名誉】组团，必将受到一众公寓产品投资者的高度关注。

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