新蓝网-中国蓝新闻客户端7月9日讯（浙江公共新闻频道记者报道）7月8日，杭州主城区有两宗宅地出让，其中越秀地产以17000多元的楼面价拍得牛田单元板块，成为该区域的地王。这个消息一出也给周边楼盘一个涨价的信号。另据记者了解到，现在有很多的楼盘都已经开始封盘，准备涨价。

7月9日是周六是，记者发现，周边二手房店里人气并不高。中介告诉记者，最近并不是因为房产形式不好而是不少房东得知8日的地价之后，临时变卦房子不卖了。

此前，绿城以4万5的价格拿下杭州潮鸣地块，但是周边二手房的价格却变化不大，二牛田单元的楼面一出，周边二手房的价格闻风而动。对此，业内人士表示，高端豪宅有自身市场，对于老旧二手房而言，目标客户并不重叠。因此，影响不大。而牛田单元周边刚刚交付的新房众多，小区环境、户型结构等都与新房相差无几。因此，地价飙升的同时，次新房小区价格自然不断攀升。