数据显示，今年上半年增城以58.42亿元成为土地成交金额最多的区域，同时也是宅地成交金额最多的区域。事实上，上半年宅地有供应的仅为花都和增城两区，9宗成交的宅地增城占据了6宗，平均每个月都有一宗宅地成交。就在5月份，合景以楼面价5797元/m2、5815元/m2拿下朱村两块地，刷新朱村新地王，溢价达181%，业内人士预测项目售价将在1.4万元/m2。随后，时代地产力压群雄拿下增城新“地王”，楼面地价7829元/m2的增江街狮尾路的一块住宅用地，溢价率高达177%。　

2015年9月，增城区正式挂牌之后的首次卖地，经过近一个小时的激烈竞争，举牌185次，最终由中航国际、中航地产和深圳里城设立的合资公司中航里城击败了保利、招商地产等5家房企，以19.3亿元鲸吞增城朱村两宗宅地，折合楼面价分别为3966元/m2和4612元/m2。其中，以107200万元拿下的增城区朱村街凤岗村、中新镇莲塘村023号宅地，起始价为70000万元，比2014年的所有地王起拍价都要高，成交楼面价4612元/m2，溢价率高达53.14%，成为年度增城总“地王”。据悉，中航城将于7月16日正式开放，项目包括有12栋26层住宅，4栋27层住宅以及公建和商业配套。

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随着2016年上半年楼市成交数据的出炉，增城无疑再次亮出漂亮的成绩单，成交13758套，成交均价10373元/m2，同比去年同期成交量涨幅达91%，成交均价涨幅则为6.6%。上周末，增城教育城板块全新楼盘中航城以非常文艺范的风格亮相，并透露出将于7月16日正式开放，作为增城撤市设区正式挂牌后首拍地块项目，也是增城“地王”项目，中航城的上市意味着增城将迈进“地王”上市时代，或将会为不断升温的增城楼价再添一把火。 

7月2日，增城新盘中航城首次在广州市场上露脸，有别于传统的邀请意向客户上门的方式，其操作团队选择在琶醍的酒吧，以H5邀请函的形式邀请年轻人一起来谈谈事业、理想，现场没有透露更多关于项目本身的信息，只能从现场宣传的“三站天河、青年墅区、地铁口、神复式”等关键词了解到项目的一些特质。据悉，这是中航里城作为一个新锐地产品牌的尝试。

增城教育城板块楼盘不断崛起。

随着中航城的上市，这一年内产生的地王项目将逐渐亮相，增城房价进一步上涨是大概率的事。尤其是土地拍卖最热的朱村教育城板块，地铁通车日程渐近，在售项目已呈现出不小的涨幅，如碧桂园城市花园开盘均价8000多元/m2，现均价涨至12500元/m2；中国铁建国际花园从开盘的9000元/m2涨至目前的12000元/m2；恒展江山时代开盘均价为8000元/m2，目前已涨至12000元/m2。地王项目的上市，售价将达一万四五，增城迈向“2万元”的时代是否也不远了呢？

据统计，在设区前一年，增城总挂地27宗，宅地仅5宗，商业/办公用地也仅4宗，工业用地有14宗。而设区后至今年5月，增城共挂出26宗土地，在全市挂地总数排名中位列第二，其中宅地14宗。从2014年至今，增城“地王”共4宗，其中3宗位于增城朱村街凤岗村。

增城成今年宅地主力供应区