无锡365淘房 随着房地产开发企业对新版商品房备案系统逐步适应，无锡商品房备案成交量逐步回归正常。7月11日，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交量为2.29万平方米，环比增幅21.56%；全日备案成交套数199套，环比增加28套。其中绝大多数成交被住宅产品包揽：成交量2.26平方米，环比增幅20.86%；成交套数195套，环比增加27套。

商品住宅分面积段备案成交分析

下半年伊始，楼市成交量较之上半年稍有回落，季节性特征初显。楼市主力需求产品仍以120平方米以下面积段户型为主，这在7月11日的分面积段成交面积结构图中有明显体现。当日，90平方米以下面积段户型及90-120平方米面积段户型备案成交总面积过万平方米，占成交总量的比例超过50%。当日商品房成交量排行榜上，5个上榜楼盘的套均成交面积均低于120平方米，一定程度上反应了当日市场主力需求产品的结构性特征。

区域商品房备案成交量分析

分区来看，7月11日，滨湖区以近7000平方米备案成交量领先其余四区，夺得区域成交榜首。值得一提的是，当日滨湖区备案成交量环比降幅逾20%。而新吴区继多日低迷后，也开始发力，以环比上涨84.04%的涨幅、约5400平方米的备案成交量仅次于滨湖区，获得区域成交第二名。

当日热销楼盘排行榜

7月11日商品房成交量排名

楼盘名称    所属区域   销售套数 销售面积（㎡） 套均面积（㎡） 参考价格（元/㎡）

富力城 新吴区 29 2923.93 100.83 9500

万科海上传奇 滨湖区 23 2228.39 96.89 12900

嘉利华府庄园 惠山区 14 1436.83 102.63 6700

明发国际新城 惠山区 10 1183.85 118.39 6200

无锡万达文化旅游城 滨湖区 11 1116.01 101.46 9200

7月11日夺得日榜冠军的是新吴区的富力城，日成交29套，该盘此前已多次登上日成交、周成交榜，成交一度领跑新吴区。滨湖区、惠山区仍旧是榜上的两大热门主力，区域内各有两盘登榜，万科海上传奇更是连续3日登榜。相比于滨湖区上万的成交单价，惠山区上榜两盘均维持6字头。返回无锡365淘房>>

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