刘力表示，一个商业地产项目不仅要满足所在城市或地区的人们购物、休闲、娱乐、运动的基础需求，同时还应具有表达城市文化、传播和培育城市特色等功能。因此必须充分考虑其所在地的地域特色、人文环境和时代变迁等多方面影响。

　　在刘力眼中，一个商业地产项目，应该既有文化特色，又应该同时具有地域特性。不同城市在不同的历史文化下形成了各具特色的商业街区。在保护传统和发展商业方面，合理巧妙的规划设计，不但可以更好地体现传统文化，还可以充分增加商业地产的价值，提高其市场竞争力。他以上海新天地和王府井商业街的重建为我们举例：“上海新天地项目改造，不仅成功利用了石库门地区及殖民时代保存下来的建筑和文化遗产，还重新组织了传统空间以及建筑片段，形成丰富多彩、舒适宜人且满足现代生活需求的商业空间，随之而来的商业价值也就自然得到了提升;但相反，北京王府井商业街的重建，忽视了原有的各具特色、独具风采的建筑空间与形式。原有的诸多百年老店、名店品牌特色、甚至古树木都没有得到保留，闻名天下的王府井商业街在改造后，最终形成了一个可以放在中国任何城市的、缺乏特色的商业街，这是非常可惜的一件事儿。”

　　最后，说到商业地产的未来走向，刘力持积极态度，“中国是一个巨大的消费市场，再加上境内外投资机构的推动，国内一定能够出现世界级的大型项目，这只是时间问题而已。”