安邦保险新动作掐点“扫货”房企 3股或遭爆炒(股)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2014-08-26 11:50
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  安邦布局A股又有新动作。据上证报消息,在高调举牌金地集团(行情,问诊)(行情,问诊)、金融街(行情,问诊)(行情,问诊)的同时,安邦保险又悄无声息地潜入华业地产(行情,问诊)(行情,问诊),在二季度买入其4.99%的股份,逼近举牌。此外,安邦保险在二季度再度增持了金融街。在接近安邦保险的人士看来,安邦保险此举更多是着眼布局地产领域,依照长远战略目标“广撒网”。

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  •   华业地产8月21日披露的半年报显示,第一大股东华业发展(深圳)有限公司(持股23.44%)、第二大股东华保宏实业(西藏)有限公司(持股15.33%)皆未变动,而第三大股东悄然换成了“安邦人寿保险股份有限公司(下称“安邦人寿”)-积极型投资组合”,截至6月末的持股数超过7100万股,持股比例4.99%,离5%的举牌线仅一步之遥,明显是不想过多吸引资本市场注意的刻意之举。

      翻看华业地产一季报,“安邦人寿-积极型投资组合”一季度末尚未现身前10大股东榜,彼时华业地产前10大股东榜的持股门槛为1100万股。由此可见“安邦人寿-积极型投资组合”在二季度买入华业地产力度之迅猛。

      二季度,华业地产股价大部分时间维持在4.5元的位置,期间在5月一度跌至4元上下,此后一路上扬最新收在5.53元。若以4.25元/股的平均持股成本计,“安邦人寿-积极型投资组合”耗资约在3亿元左右。

      安邦人寿于2010年组建。当时,安邦人寿注册资本37.9亿元,安邦保险出资37.85亿元。今年4月25日,安邦人寿注册资本升至117.9亿元。

      在华业地产之前,安邦系已举牌金融街、金地集团。从金融街、金地集团,到华业地产,个个皆是优质房企或是拥有区域优势及资源的房企。与金融街相似,华业地产在北京的土地资源、项目资源优势十分明显。

      有意思的是,金融街今日公布的半年报显示,“和谐健康保险股份有限公司-万能产品”持股突破2.68亿股,占总股本的8.88%。此外,“安邦人寿保险股份有限公司-积极型投资组合”持股1.11%。和谐健康保险股份有限公司同样隶属于安邦保险旗下,由此安邦系对金融街合计持股达到9.99%,同样逼近二度举牌线。

      相关受益股一览

      1、金融街(行情,问诊):产业资本盛宴,京津冀东风正好

      研究机构:国泰君安

      投资建议:维持2014、15年EPS1.17、1.41元的预测。公司商业地产开发定位明确,储备丰富,受益于京津冀一体化以及REITS逐步放开。公司RNAV8.99元,现价折38%,低估明确。维持目标价8.5元,对应2014年业绩6倍PE。维持“增持”评级。

      2、金地集团(行情,问诊):毛利率下滑拖累净利润同比大幅下降

      研究机构:兴业证券(行情,问诊)(行情,问诊)

      投资建议:预计金地集团2014-2016年EPS分别为0.95元、1.30元和1.49元,对应PE分别为9.6、7和6.1倍,对应2014年PB为1.2倍,维持公司的“增持”评级。

      3、华业地产(行情,问诊):首站已达,百亿可期,继续买入

      研究机构:光大证券(行情,问诊)(行情,问诊)

       投资建议:上调目标价至6.5元变革和成长是公司2014年的主题:1)公司当前估值在13倍左右,与主要地产公司相比,同等销售增速中处于偏低状态,拥有安全边际;2)每股净现金占比17%,按分部估值给予16倍PE,目标价6.5元,予以上调。维持公司2014~2016年EPS为0.56/0.83/1.10元不变,对应PE为8/6/4倍。

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