核心提示：瑞安房地产8月27日宣布，以9.65亿元人民币向鹰君出售两家酒店资产，其中虹桥天地酒店将于2015年竣工。总经理黄勤道表示，此次交易有助于集团减债，经营酒店并非集团专长业务。

　　继对旗下瑞安建业（0983.HK）进行业务整合之后，瑞安房地产（0272.HK）8月27日宣布，以9.65亿元（人民币,下同）向鹰君出售两家酒店资产，其中虹桥天地酒店将于2015年竣工。瑞安房地产总经理黄勤道表示，此次交易有助于集团减债，经营酒店并非集团专长业务，加上此前经营酒店业绩较差，因此决定出售，以加强资金运用效率，料集团净负债率将下跌5%。未来将会继续出售非核心资产。

　　另一家则为妙园旗下的新天地朗廷酒店，瑞安房地产以不足6亿元出售妙园2/3股份给鹰君，亏损20万元。新天地朗廷酒店于2012年开业。

　　就在同一天，瑞安房地产发布中报业绩，股东应占纯利10.07亿元港元，同比下滑23%。

　　瑞安房地产董事总经理兼财务总裁尹焰强表示，集团并无资金压力，预计一年内不需要再发债，即将到期的债务也有资金安排，但净负债率的趋势仍然取决于销售情况，但上升将趋缓。

　　瑞安房地产董事局主席罗康瑞透露，集团未来数周会再有策略性出售落实。他强调，集团有信心完成合约销售目标130亿元，其中住宅将占80亿元，商业占50亿元，由于刚出售酒店资产因此商业部分预期可以超额完成。

　　此外，罗康瑞认为，瑞安房地产业务调整需要18-20个月方见成效，他强调不再参与拆迁，太平桥与瑞虹新城等究项目的拆迁未来几年可以完成，目前进展顺利，但整体所需资金仍然无法预计。

　　黄道勤又指出，中国新天地正进行资产升级，并维持明年下半年上市的目标。