多城楼市调控再加码 2017总基调“稳”字当先(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2016-11-28 11:46
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  对于这一数据,在高盛高华首席中国经济学家宋宇看来,投资增速通常滞后于销售数据,预计房地产投资在年内剩余时间里将依然保持强劲,但明年可能面临更大的下行压力。

  “热点城市谁涨谁调控”的预期正在逐步形成。“此类调控会使得购房者入市成本继续增加,从后续市场表现来看,会使得炒房需求减少;同时也能够稳定市场预期。一般来说,二线城市会继续跟进。而一线城市近期只需要对预售证发放进行严格把控。另外,从后续跟进的角度看,后续财税政策收紧是一个大概率事件。这需要提防风险,但对于刚需购房者来说影响不会太大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者分析称,“控制房价的目标依然是近期地方政府需要考虑的内容,所以其他二线城市近期也不排除会出台其他相应的调控政策来辅助此前既有的政策。”

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  央行网站11月8日发布的2016年第三季度货币政策执行报告指出,坚持实施稳健的货币政策,保持灵活适度,适时预调微调,增强针对性和有效性,做好与供给侧结构性改革相适应的总需求管理,为结构性改革营造中性适度的货币金融环境,在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。

  沈建光认为,当前全球货币政策宽松,中国经济基本面也不支持加息周期,同时降息降准会推高资产泡沫同时增大人民币贬值压力,负面效应较大。所以,《2016年第3季度货币政策执行报告》罕见的七提“泡沫”,意味着未来政策或从保增长更多的向防泡沫倾斜,货币政策可能有所收紧。

  11月15日,深圳市住房公积金管理中心网站发布通知称,要求调整公积金贷款首付款比例,公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%,名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。这是继国庆开启限购后,深圳出台的又一个调控政策。

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