如果从这个原因来看的话，深圳可能出台加码的政策，但不会是有特别力度的。因为深圳第一轮出台的政策在所有城市里，应该是最严厉的。因此调控加码的必要性不是很强，目前深圳房价控制的效果不错，从市场的反应来看，也没有太大的必要。相对于配套的政策应该陆续会出，比如说前段时间出台的公积金政策的调整，二手房评估价的调整等等，都是对原有政策的一个补充。

人工智能掀起投资热潮 深圳“领跑一个身位” 2016年11月22日 10:53

主要有四个方面：

当然，经历过多次“狼来了”，无论是房企还是个人，都已经十分淡定了。面对“史上最严调控”，不少人不屑地说，这只不过又是一次“狼来...[详细]

2、深圳、上海、北京楼市现状

1、只想通过限制买房提高首付来稳定房价的需求管理是短期政策，往往是无效的，即便有效也是短期的。

上海的第一轮调控政策出来是比较宽松的，因此有所加码，我个人觉得是比较正常的一个反应。可能相比之下它的政策比较宽松，担心房价因此无法控制住，同时也是向中央政府表明一个态度。

个税改革提速推进 首套房贷利率有望纳入选项 2016年11月22日 08:26

龙华要大整顿 半个月496处超门线经营被清理 热2016年11月27日 10:26

本报记者张晓玲实习记者周智宇深圳、广州报道中央政治局会议提出抑制资产泡沫，各个职能部门的政策正从多角度着手，上半年高歌猛进、地...[详细]

调控新政效果显露 房价上涨势头得到抑制 热2016年11月23日 09:26

深圳比北京首付低5个百分点，但在认房又认贷方面紧于北京，上海最严！

李宇嘉：挤出热点城市泡沫在美国加息之前

此次上海楼市调控要求，最重要的或许就是，原先只认房不认贷，但现在哪怕房子转卖各种流程做得再干净，只要还能查到贷款未结清等情况，依然要受到限制既认房又认贷。而且，此轮政策还要求核查购房者的全国征信，覆盖范围无疑要大很多。

京深认房不认贷，深圳比北京略紧，不管是否是普通房，皆七成首付。上海认房又认贷，紧于北京，与深圳互有松紧，总体稍紧于深圳。

35城一手房库存连续15月下跌 存销比逼近六年低点 2016年11月23日 09:25

2016年11月21日晚，《深圳市城市更新“十三五”规划》终于定稿了。确定版的“十三五”规划究竟说了什么？未来5年对深圳人的生...[详细]

上海此番调整以补刀来形容更为准确。这是因为，在“沪六条”出台50天之后，上海发现原来的政策力度不够，因此补了一刀。从10月8日晚“沪六条”具体政策来看其实没有涉及到信贷政策的调整，甚至连离婚购房也没有像深圳一样做出新的限制。　

新浪乐居讯 2015年深圳楼市上半年，房价似脱缰野马，不受控制一路直上。克而瑞深圳机构数据显示，截止8月份，深圳一手...[详细]

“10月份，国内房价上涨势头得到抑制，国庆前后各地出台的调控新政效果显现，楼市成交量环比显著下降。此外，银行加强对贷款买...[详细]

在深圳买房 土地使用权到期了怎么办？ 热2016年11月30日 11:37

东莞临深片区房价涨至2万元/㎡ 深圳客溢入“价格洼地” 2015年09月24日 20:53

黄芳：这次政策加码 是让大家不要心存幻想

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年11月上旬（11月 1 日-11月10日），北京市新建商品住宅（不含保障房）共网签2299套，虽较国庆长假所在的10月上旬增加19%，但较9月上旬大幅下降了42.1%。

1、北京、深圳与上海政策对比

房企拿地已经发生微妙变化。在支持房价与地价上涨的“政策刺激、需求充足、资金成本”三大支柱中，前二大关键因素已走到尽头，继续支撑...[详细]

王健林：中国的购物中心不是卖出来的，而是吃出来的 热2016年11月27日 08:58

4、 深圳出不出再出调控加码的政策，我认为没有必要去猜测，再出政策也不过是继续去杠杆，政策思路不会有改变，但深圳真正需要的是怎么能够长期增加平价住宅的供应。

（原标题：多地楼市调控政策加码：控房价限地价紧信贷）近期部分二线城市房价大涨，异地炒房团有再度活跃的迹象。济南的沈先生是山东某...[详细]

深圳将发布房地产业“诚信清单” 2016年11月15日 08:43

就在几天前，天津调整了住房信贷政策，针对本地家庭的首套房首付比例有所提升。

深圳

高盛：中国开发商可能从2017年一季度开始降价 热2016年11月23日 17:38

2015年11月深圳市《中国(广东)自由贸易试验区前海蛇口片区综合发展规划工作计划书》文件出台，将南山、宝安中心区、大铲...[详细]

为什么万达广场能开一个旺一个？这是一篇王健林在2010年万达商业年会上的演讲，讲清楚了万达广场这种综合体开一个火一个，或者刚开...[详细]

厉害了我的姐！深市民仅花20分钟抢定宝安首批公租房 热2016年11月23日 17:53

昨日，2016年第四季度产业发展类重大项目集中开工活动在龙岗区阿波罗未来产业园举行。图为市领导听取项目情况介绍。深圳商报记者钟...[详细]

房地产行业职场竞争激烈 咨询服务人才薪资最高 2016年01月13日 09:38

抑制资产泡沫出重手 房地产再融资严禁买地及还贷 热2016年07月29日 08:06

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昨天，天津跟上海继续收紧杠杆，那么这个政策呢基本上就说表示。调控的第二轮或第三轮已经开始了，实际上到现在调控进行了三轮吧。

朱罗纪：深圳真正需要的是长期增加平价住宅

从同比涨幅来看，上海还是处于涨幅靠前的城市，因此调控压力仍没有消除。

土地市场供给侧生变 下半年酿拐点？ 2016年07月18日 08:59

（Q房网市场观察员，地产评论人）

几天前，《深圳城市更新“十三五”规划》刚刚定稿，深圳人民对旧改的热情就又重新高涨起来了。都说中国旧改看深圳，今天楼校长就带着大...[详细]

在二套贷方面

新浪乐居讯 今年以来，深圳客毫无疑问成为支撑东莞楼市的主力。由于前几个月深圳房价飙涨后高企不下，部分深圳客转移到周边...[详细]

任晋东：深圳暂时没有进一步加强调控必要

（资深媒体人，财经评论员）

上海这个政策是彻底稳定市场预期的一个政策，因为之前上海的政策比深圳要略微松一点，市场上还会有一些投 资的热情。这次政策的加码让大家不在心存任何幻想，有太多的观望，让大家知道这一次政府调控的决心是非常大的。

专家观点

提速推进改革方案明年上半年有望出炉 个税改革专项抵扣破题渐近 再教育支出或成抵扣首选，首套房贷利率有望...[详细]

从政策出台背景来看，上海在10月出台“沪六条”后市场降温，成交量下滑，但是成交价格还在上涨。

11月28日，济南全面暂停房贷。驻济各大银行的分支机构陆续接到上级下发的紧急通知，内容非常简短，核心意思就是：月底前，住房贷款一律暂停发放，包括一手房、二手房，以及相关的消费贷款。

本次融悦山居共供应安居型商品房总房源2281套，全部为两房单位，建筑面积66.36㎡～73.16㎡。配售均价为B区7515元/...[详细]

信贷政策，北上深各有松紧，整体来说，还是深圳最紧，上海次之，北京最松，但继续严控房价限制销售是必然的啦，那些想从楼市逃走的游资，最好听话老实待着。实在要走，那就把利润都吐出来给愤怒的屌丝，个人觉得深圳不会跟进，但会加力控制市场。

上海楼市调控升级济南停贷 深圳会怎样？ 2016年11月30日 11:30

在首套贷方面

（知名自媒体人 地产评论人）

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（深圳爱住家创始人 房地产投 资研究专家）

综合首套房贷与二套房贷，上海最严，其次深圳，再次北京！

北京9月30日房贷新政：购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

近期，智联招聘发布2015年冬季杭州雇主需求与白领人才供给报告。从竞争指数来看，房地产、建筑、建材、工程行业的竞争指数最高，其...[详细]

（深圳市房地产研究中心高级研究员）

深圳现在的市场属于政策高压下的冰冻状态，深圳市政府的楼市调控政策效果明显，整个深圳市场的成交量已经达到了近几年的最低点，而且价格也在松动。调控效果已经达到市政府的初步预期。在这种情况下，暂时没有进一步加强调控的必要。

人工智能与虚拟现实产业，正燃起创业投资热潮，深圳显然“领跑一个身位”。记者11月19日从高交会举行的2016虚拟现实与人工...[详细]

有人将此前北京、深圳的房贷新政与此次上海的政策进行了对比。

上海这次调控还是以收紧杠杆为主，为什么这么做呢？美国进入加息周期，制造业回归给美国创造就业岗位，针对中国这种贸易顺差的大国，在这种情况下对中国的明年出口是非常不利的。

中国或将进入货币被动紧缩期 2016年11月22日 08:44

自9月30日“京八条”出台后，市场虚火退去，成交量锐减。

（知名自媒体人 地产评论人）

14日，记者从市规土委获悉，该委对于以"诚信清单"为基础的房地产行业诚信体系建设工作已取得重要进展，近期将...[详细]

高盛高华在上周拜访上海、南京和苏州三地的开发商、项目、中介和银行后发现：尽管政策和上一周期类似，但是执行的严厉程度前所未有。上...[详细]

亲子健康教育讲座 热2016年03月25日 14:30

前海今年首次“卖地” 两块地竞买者须有500强背景 2016年07月11日 10:12

房地产税来了？看看刘世锦怎么说　房地产投资需求峰值已过？　Q：城镇化的发展推进了房价的上扬？刘世锦：房价的问题大家都很关注，尤...[详细]

对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。