在黄晓丹看来，购房人购买海外房产最担心三个问题。“首先是海外产品的品质及真实度，怕买到不好的资产；其次是担心价格有问题，怕买到定价超过当地水准的产品；再次是服务不健全，后期没人管。这其实就是普遍的用户痛点。”

“从购房者的出海策略看，保值、增值这两种需求都是存在的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从保值的角度，在人民币贬值预期等因素作用下，确实存在部分购房者对外投资。从增值角度看，海外部分热点城市房地产市场依然比较强劲。

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山东剑指商品房标价售卖乱象 严查8种违法行为 近日，山东省物价局、省住房城乡建设厅发布进一步做好商品房销售明码标价专项检查的通知，严查未按规定实行“一套一标”、未一次性公开全部...

目前房产电商平台、中介公司都在打造海外房产投资业务，市场竞争充分。黄晓丹希望将“有路”打造为细分领域的第一品牌，未来计划在美国上市。

楼市调控升级房价降不降？资金宽松是楼市红火推手 十天前，地产界“老司机”孙宏斌还在告诫他的开发商朋友，不要低估这次楼市调控的严峻性，“再怎么重视都不为过”。

他预计，随着居民收入水平的提高和人民币国际化，用户投资行为必将全球化，中国会成为全球最大的资产投资方，在3至5年内，境外不动产市场交易规模可能会到万亿元体量。

土地使用权到期之后，我们的房子该如何续期？ 70年住宅土地使用权到期后，我们的房子怎么办？《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布，提出着手研究...

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济南历城将对两项目进行房屋征收 看是你的地盘吗 记者日前从济南市历城区住建委了解到，历城区政府对工业北路快速路建设工程、中国智能骨干网济南历城区项目（菜鸟物流一期）作出房屋征收决...

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黄晓丹介绍，今年个人境外不动产交易额预计在500亿美元左右，增势迅猛。“有路”成交用户中，用户可投资金普遍在60万元至600万元人民币，海外房产购买额基本占整体资产的20%至30%。

布局全球不动产投资平台

正是看到这片蓝海，诸多机构争相布局海外不动产在线交易市场。黄晓丹介绍，目前这个市场的主要参与者包括开发商、销售代理商、移民公司、财富管理公司以及房产电商平台，还没有一家专门做此类业务的机构。从房天下新房业务集团总经理离职后，黄晓丹将创业方向定位于打造“有路”这个“跨境不动产在线投资平台”。

海外房产投资潮起与国内资产荒、调控收紧、人民币汇率走势等综合因素有关。黄晓丹说，资产荒并不是指国内没有资产可投，而是优质资产稀缺。汇率走低不是投资海外房产的主要因素，更多的是移民、度假、留学、分散风险等综合性因素。

“随着人民币国际化、居民消费升级和投资升级，未来的海外房产投资必定是一个万亿元级市场。”“有路”创始人兼总裁黄晓丹认为，目前已是资产全球化配置时代，房地产企业、投资者都在配置海外资产，未来想像空间巨大。

戴德梁行称，中国投资者持续向海外房地产市场注入更多资金，在已经投资的市场中，投资者显示出对成熟市场的倾向，尤其是具有高流动性和相对易融资的资本市场。