“市民一扫信息卡，中介人员备案情况和奖惩信息都一目了然。”惠州市房管局产权科科长谢芝桂介绍，随着行业检查的深入，及时搭建起来的惠州中介信用信息体系将建立起监管机制。今后，中介机构和中介经纪人在市场服务过程中都需佩戴信息卡，接受市民的选择和监督，在让违法违规经营的“黑中介”无处遁形的同时，也将不断倒逼行业人员提高自身的服务水平。

　　据市房管局发布的《关于加强房地产中介机构备案、推动行业健康发展的意见》，在惠经营的房产中介机构无论是机构总部、分支机构还是在职的经纪人都必须在市房产管理局进行备案登记。但在检查中，部分中介机构则并未按规定落实。

　　发布虚假房源信息、人为制造楼市恐慌……惠州房地产中介行业不断出现的不规范行为引起社会关注，主管部门也跟随市场发展逐步强化监管。12月5日，惠州市房管局发布《关于开展房地产中介专项整治大检查的通知》，该局产权科、法规科，以及中介行业协会等多个部门组成联合检查组，针对中介行业备案、房源信息发布，以及房源信息公示告知等违法违规行为展开整治。

　　另据惠州市中介行业协会最新发布的数据显示，当前该协会已有363家中介机构、3600多人次中介经纪人完成备案资料审核。信用信息卡的定制和信息录入工作都在紧张进行中，将在12月底之前分3—5批次将信用信息卡全部发放到规范备案经营的中介经纪人手中。这也意味着惠州中介行业的运行即将全面实现规范化。

　　在前期楼市大检查带动企业销售行为逐步规范的背景下，日前，惠州市房管局多个科室组成联合检查组，针对房地产中介行业市场展开巡查，严查中介发布虚假房源信息，制造恐慌等违法违规行为，严格行业备案制度，将不具备营业资质的中介公司清理出场，规范惠州房地产中介经纪市场。

　　面对记者询问惠州展开的巡查是否只是针对该会议内容的回应?市房管局相关负责人直言这只是个契机。针对中介行业的监管一直面临着人员多、区域广、事物杂的局面，只能随着相关的行业法律法规逐步完善，行业监管体系逐步建立起来之后，才能实现逐步规范。

　　“伴随着房产电商而兴起的新房销售中介行为，随着电商纳入中介备案监管，针对这类型的中介机构也有了抓手。”该局产权科科长谢芝桂说。

　　而在11月25日，国家住建部召开关于规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视电话会议，要求严查中介行业发布虚假信息、赚取房源差价、编造散布谣言等违法违规问题。

　　门店较规范员工未完善

　　记者注意到，在当前市场，中介机构不再只是集中在传统的二手房交易环节，随着房产电商的兴起，越来越多针对新房联动拓客需求的一手代理中介机构频繁出现。然而，介入新房交易市场的中介机构人为制造房源紧张、排队占号索要“喝茶费”等行为则备受市场质疑，能否实现有效监管和规范对于整个楼市的平稳发展无疑是关键。

　　随着楼市调控新政的深入落地，惠州房地产市场稳步回落。在11月的最新监测表现中，前期激增的行情恢复稳定，房价则呈现出回落的势头。

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