延伸 北京微调可能性大

　　旨在挤出房地产泡沫

　　从上海商品住宅市场表现来看，同策咨询研究部数据显示，2016年1-2月上海商品住宅成交面积分别为134万平方米、79万平方米，截至3月21日，3月份上海商品住宅成交量已高达136万平方米，预计3月上海商品住宅成交量会突破230万平方米。按照这样的预估值来计算，2016年一季度上海商品住宅成交量将超过440万平方米，这是历史上前所未有的。

　　央行上海总部调查统计研究部主任王振营25日在上海市政府新闻发布会上表示，根据上海房地产新政，今后上海居民如果拥有一套房，在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。此前上海居民购买第二套房，若第一套房的贷款已经还清，则第二套按照第一套的标准执行，只需缴纳30%　的首付比例。