日前，全国人大财经委副主任委员尹中卿在接受媒体采访时表示，房地产税对楼市价格有重大影响，因此要按照中央的统一部署来设立时间。因为牵涉到千千万万老百姓的切身利益，出台前一定会依照法律程序充分征求各方面意见，推进立法的民主化、科学化，妥善解决房地产税中间涉及老百姓的利益问题。但无论怎样出台，绝不会“突然袭击”。
　　点评：每年临近两会，关于房地产税的热议都会引发市场关注。长期以来，不少专家将房地产税视为调节过热楼市的一个有效手段，而市场主体也将其视为一个明确的政策收紧信号。但是，正如尹中卿所言，房地产税牵涉领域众多，决策不可草率。此前上海、重庆的房地产税试点表明，房地产税推出的时机、条件，特别是其制度设计与中国国情的匹配性，都需要谨慎探索、多方探讨,甚至不断修正。实际上，我国房地产冷热的形成背景复杂，既有市场供需关系的推动，又有土地财政、优质投资标的匮乏等多重因素的影响。因此，尽管房地产税推出很可能会让部分热点城市房价“降温”，但是如何把握其推出的力度和节奏，并在同时推动多领域的改革，方是引导楼市合理预期乃至推动中国经济结构性调整的关键。