在房价点评网对数千楼盘进行下调的同时，克而瑞重庆机构也对重庆市场的382个楼盘进行重新测评，并重新制定了项目评级。下调59个项目，占比15.44%。上调20个项目，占比5.23%。

  众所周知，一家网站上线之前的测试和内容填充是重中之重。而试运行一年的房价点评网，上线之前已收集并积累了大量楼盘数据，并依托最先进的数据分析系统对房地产市场趋势进行研判。没有草率上市，可见房价点评网是克而瑞机构的诚意之作。

  当前的中国房地产市场，开发商掌握着房价的话语权，而房地产网站构建的平台以咨询为主，所有楼盘价格均来自开发商报价。这就造成了楼盘价格不透明，购房者在各类宣传媒介中无法选择。房价点评网在这一点上做到“一房一价”，针对每一套房源给出一个CRIC指导价格，站在第三方立场为购房者提供置业指南，打破了开发商的独家话语权，让置业者可以看到更加独立的评测数据与分析判断。

  因此，房价点评网面向的用户主要为购房者，除了完整的楼盘讯息，依靠自身沉淀的数据做出理性的评判，还能与置业者进行线上交谈互动。这样良好的用户体验会让网站在发展初期得到良好口碑。

  专业数据分析判断 打破开发商独家话语权

  当业内将焦点纷纷对准下调楼盘名单时，它的发布平台——房价点评网，也再次被许多业内人士所关注。此前，克而瑞所有数据主要提供给业内，而本次升级上线的房价点评网，是克而瑞首次与购房者“照面”，它将克而瑞统计的专业测评数据，通过PC网页转化成购房者可以看懂的置业讯息。从业内到置业者，克而瑞正通过房价点评网这一官方平台完成“变形“。

  重庆59楼盘评级下调 将开启草根点评功能

  房价点评网的上线得到重庆本地开发商的关注。据悉，上线第一天就有某开发商邀请克而瑞重庆机构为其详细介绍该网站。该开发商的项目负责人表示，克而瑞这样的权威机构，将一些区域数据公开化，可以为用户提供更有性价比的房屋，优胜劣汰，让房地产市场良性发展。房地产商也十分重视市场评价，第一时间了解房价点评网的功能和利好，可以更准确的把握市场动向。

  网站上线初期，有本地的开发商猜测，房价点评网或许会间接利用负面新闻打压开发商，从而获取合作，收取广告费。克而瑞重庆公司总经理何旭表示：“网站并不能掌握话语权，房价点评网承诺对购房者的服务免费，对开发商的评测公开公正。随着房价点评网的升级和成熟，我们还会开启草根点评的功能，购房者除了能和分析师互动之外还可以听听其他消费者的声音。”

  新浪乐居讯(记者 郭强)7月1日，克而瑞信息集团(以下简称克而瑞)通过旗下最新升级上线的“房价点评网”宣布，对全国21座城市的千余个楼盘的评级进行了下调，其中不乏万科、保利、恒大等知名房企的旗下项目。在全国楼市不景气之时，作为中国房地产数据最全面的提供商、专业地产咨询商，克而瑞此次评级调整无疑让楼市更趋谨慎。

  数据客观真实将是房价点评网的核心力量。克而瑞集团CEO丁祖昱坦言：“普通百姓买一套房需倾举家之力，他们有权利了解所选房子的真 实价值。”对于置业者而言，房价和区域是主要考虑的问题，如果电话咨询分析师能够给出客观分析，将很大程度上提高网站的影响力。