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房地产金融衍生品：天使还是魔鬼？

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2017-05-23 12:40

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房地产金融衍生品：天使还是魔鬼？

　　中国房市在令人难以想象的时间里内迅速成长成庞然大物，各类房地产市场的金融衍生产品也在近几年出现，而这些“新玩意”究竟是什么？

　　2016年，一部名为《大空头》的电影获得了美国电影学院奖（也就是俗称的奥斯卡奖）的最佳改编剧本奖，将美国金融危机前疯狂的楼市、债市、金融衍生品市场演绎得淋漓尽致，让观众学到了许多金融知识。当然，作为一部反映枯燥艰深的房贷市场金融衍生品的电影，还能拍得很好看，简直值回票价。

　　美国2016年上映的电影《大空头》

　　实际上，由于我国的金融市场发展程度和金融帝国美国相比还远远落后，房地产行业的发展也才仅仅30年，许多在美国运转了多年的衍生品在中国都还没有出现或是处于起步阶段。然而，中国房市在令人难以想象的时间里内迅速成长成庞然大物，各类房地产市场的金融衍生产品也在近几年出现，而这些“新玩意”究竟是什么？并会对中国地产市场的发展带来哪些改变？不妨跟着乐居君一起深入浅出地理解一二。

编辑：翁子盈