亲爱的读者，如果您在购房消费的过程遇到一些困扰的法律问题，请将相关问题发送到yx22344428@163.com ，我们将及时为您找到正确的处理方法和答案。

　　文/记者 张玉云

　　塘厦吴先生：我在买房交易过程要缴纳各种税费，有些税费还是开发商或通过律师所代收的，对此我心里很没底，请问遇到开发商要求缴纳各种费用时应注意什么问题？

　　回复：消费者进行购房消费中，首先要提高自我保护意识，详尽了解国家对收取各类税、费价格文件的规定，做到心中有数。

　　比如说消防工程安装费，根据规定，消防工程与主体工程应符合“三同时”的规定，该费用已经纳入了建设成本，发展商不得价外收取，消费者不应当交纳；其次在签订合同时，应留意发展商添加条款涉及的收费项目是否与签约前约定一致，如办证是否需要支付代办费等，避免不必要费用支出。

　　再次在支付各税、费时，应要求各收取税、费的单位出具正规发票，特别是如属于代收费时，如收费单位不能给付发票，则肯定属于乱收费，应予拒绝。

　　最后，应积极参与维权，选出为全体业主服务的业主委员会，与物管公司订好物管服务合同，实现在价格文件规定的范围内明码标价。

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【作者：张玉云 来源：大洋网-广州日报】 (责任编辑：秦敬文)