盛宴——“互联网+”力拓地产轻资产化10万亿元市场

　　 好风凭借力。对于房企来说，互联网+资产证券化两大利器，极大地助力传统重资产行业卸下重负、轻装上阵，跑得更快，走得更远。以此次绿地地产宝项目的合作为契机，绿地金融还将与蚂蚁金服达成一系列的战略合作协议，探索在互联网金融领域的发展新机遇。作为金融行业的新兵，绿地站在高起点、借助大平台、拥有强团队，快速发力抢占市场，并努力发展成为绿地集团未来三大重要核心业务之一。按照绿地集团中期发展规划，至2020年，金融投资产业的业务规模力争达到800亿元，利润达到100亿元。

　　 房企如何应对新挑战所作出的布局，将成为下一个十年笑傲江湖的关键。绿地集团着力打造的战略性金融投资平台，已明确全力推动集团从房地产企业转型为综合性企业集团、从“地产的金融”升级为“金融的地产”的核心战略。其中，2014年，绿地金融立足于“投资+投行”的大资管金融全产业链布局正式确立了金融机构投资、类金融业务、基金投资与管理以及资本运作四大板块业务，启航绿地在金融行业的征程。

　　 根据国务院相关部门统计，截止2014年底全国逾70万亿的信贷余额中商业性房地产贷款余额为15万亿元，其中房地产开发贷款余额3.5万亿元，按照上市银行60%抵押质押类贷款的比重估算，全面启动资产证券化业务将对接一个市场总量为10万亿的巨大蛋糕。对此，绿地集团董事长、总裁张玉良表示，此次资产证券化的尝试，不仅对绿地而言是一项全新的创举，对整个金融行业也是一大业务推动，再加上互联网的平台，可以说我们在房地产行业的困难时期迎来了最好机遇。