最近几天，回暖的楼市，让北京二手房经纪人格外忙碌。北京石景山区某房产中介公司的员工告诉记者：“5月1号到5月3号，(门店)每天基本都能卖出3套房子，成交量很大。有的卖家已经把价格抬高了。”

　　今年3月底，中国政府推出了一系列扶持楼市的新政策(“330”楼市新政)，从购房首付比例、信贷支持等层面支持居民自主和改善性住房需求。在此助推下，一线城市楼市再度活跃，成交量环比大幅上涨。与此同时，三、四线城市楼市普遍没有改观。

　　GTXH解读：随着交易量回升，一线城市房价有走高趋势，而三西线城市依旧冷清凄惨，楼市成交不升反降，这也意味着楼市分化格局将会持续，就整体而言，中国楼市目前库存依然巨大，因此很难再现房价猛涨的情况。