近日有外媒透露，中国投资公司通过关联公司持有了TPG RE Finance Trust Inc.15%的股权，借此押注美国房地产市场。此公司是TPG旗下的商业地产金融公司，刚于上周在美国启动IPO。

2016年美国的房产自有住宅空置率低至1.7%，为2003年以来的最低水平。空置率的下降表明租房需求的不断加大，这也使美国房地产的投资回报率得以提升，刺激更多中国投资者购置美国房地产。

事实上，看重境外房地产投资的并不止大型企业。最新报告显示，中国人连续四年成为美国海外购房群体中的第一大买家。在截至2017年3月的一年时间里，中国人购房总成交额达317亿美元，购房数量超过4万套。

中投近年来海外投资成绩显著。2016年中投的境外投资净收益率达6.22%，总资产超过8135亿美元。根据其年报显示，在境外投资组合分布中，以房地产为主的另类资产占比达37.24%，可见房地产等投资项目的重要性。

数据显示，高达39%的中国购房者在美购房是为了住宅投资。在此趋势下，美国房价势必会被更多的购房需求带动，趁早投资美国房地产或将带来意想不到的收益。

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美国房地产市场的火爆主要得益于美国房价持续上涨。以人民币计算，2017年3月美国房价同比增长10%。同时，美国的租房市场也日趋火热。