众筹本身讲两个核心问题。首先是把客户的利益前移，现在资本成本成为我们项目售价的很大障碍，而众筹可以把发展商的资金成本降低。对客户来说，售价变相的简单，使他有比较低的价格买到房子，众筹目前还是一个概念，还要经过很长时间才有可能从概念变成一个市场的话题。

　　大数据对互联网金融十分重要。但是不打通的数据就是一个信息孤岛是小数据。

　　尽管我们自身拥有的客户量非常客观，但是这些数据只有一个有限的价值，只有你从多个不同的角度来看，才能显现出神奇的数据特征。打通内部的数据工作叫“中数据”，中数据再和其他的数据平台之间连接才构成了大数据。现在互联网金融的风险还是很高的，因此缺少大数据的支持。未来大数据支持的程度会高，越早打通大数据的企业，金融突破和发展的机会才会越大。

　　杨铁军：众筹

　　众筹是未来最靠谱的东西，也是未来房地产发展的主要方向。众筹最牛的就是，真正是用户说了算。如果不是一个真正好的让你非常信赖的品牌或者非常好的产品吸引力，你会先掏钱买吗？这是很难想象的，通过用户思维导出来的产品和服务，真正满足了客户最极致的需求。

　　我感觉今天真正会改变我们未来人类生活的是大数据，今天我们总结了90后很可怕，90后有这个那个问题。但其实90后一点不可怕，因为可以寻找脉络有迹可循，找到他为什么变成这样。可是大数据会使得只有结果没有原因。不知道原因，因为所有人共同的原因形成的结果，所有的厂商运用大数据的人按照这个结果推动。导致我们真正可怕的是00后和10后。因为互联网的应用是这五年的事情，90后完全是在互联网和非互联网之间过度的阶段，和6070后相比，90后只有程度的差异。大数据的运用会只有结果没有原因，大数据最强的是行为痕迹，最弱的是为什么你会去做这件事，所以真正可怕的是00后和10后。

　　蔡为民：大数据

　　但是现在仍然处于监管环境不成熟，客户尚未接受的局面，但是对于房企，如果不抓住85后和90后的深入需求，不体会他们的诉求，这个行业真的很难说，但是如果有人真正可以抓住这个东西，可能你原来不是做房产的，你也有可能是老大。

　　既然是对房地产金融评说论道，那可能离不开这些关键词，如：在第三方支付、P2P网贷、大数据、众筹、信息化金融机构、融资，REIT等，这些词中，嘉宾们对于众筹和大数据格外偏爱。

　　袁岳：大数据

　　【导语】迭变不止，鼎新不已。当互联网金融联姻房地产，当然会碰撞出不一样的火花。在以迭变·聚焦为主题的搜狐焦点上海的新视角年度盛典上，零点研究咨询集团董事长袁岳、卫民不动产策划智库总经理蔡为民、中凯集团董事长许仰东、景瑞地产常务副总裁执行董事杨铁军在高峰论坛上以房地产互联网金融为主题，带来了一场智慧的碰撞。

　　 许仰东：众筹