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2017年上半年，社区教育高速发展。6月份，第二家儿童成长体验中心于广东省东莞市投入运营，标志着社区教育模式于华南地区影响力的逐步加强。职业教育通过培训优质家庭服务人员，为社区输送源源不绝的高质量服务人才及新型社区互动模式，并于2017年上半年完成了一系列新型服务产品的设计及线上平台的投入。 美易家业务扩展猛进，资产管理能力为未来着力深化发展的核心竞争力 提 交还可输入500字 合同销售总额增长5%至人民币50.53亿元 彩生活平台服务面积达到8.49亿平方米。增值业务收入人民币1.11亿元，同比增长55.1%，毛利率达84.5%，对彩生活的分部溢利贡献达到30.1%。 社区养老方面，福泰年进一步将养老机构、社区养老、居家服务三位一体的养老模式进行深化，福邻公寓入住率持续保持在90%以上。 金融集团、商业管理、文旅集团、福泰年及教育集团业务发展理想，符合管理层预期。 2017年上半年，花样年文化旅游公司全面推进福年航空的业务发展，先后对福年航空进行商标注册，营业执照等申请，并取得阶段性成果。福年航空主要以航空器代管、通航包机加特色旅游项目为核心业务，协同发展航空维修、航空培训等相关业务。酒店业务于2017年上半年对373酒店的翻新改造赋予纽约有园全新定位，提升「有园」品牌的国际知名度，有助于加强酒店的轻资产管理输出业务的合作发展。 花样年主席潘军先生表示：花样年是社区综合服务运营商，意味着我们必须与社区服务业共同成长，立足于“社区+”有机商业生态圈，以八大业务板块跨板块业务和核心资源整合，提供覆盖客户全生命周期的服务。未来我们将继续围绕“打造社区服务平台”、“建设智慧社区”和“搭建社区支付系统”三个支点，助力集团资产升值，打造“社区之王”，为客户创造价值，为股东创造理想回报。 产业金融轻重并举 集团旗下的彩生活（港交所股份代号：1778）2017年上半年单以接收全权委托方式扩张管理面积并保持快速增长，充分表明彩生活在行业内的市场竞争力以及品牌知名度。截止2017年6月30日，彩生活总共签约管理面积4.2亿平方米，服务小区2,335个，共计覆盖城市数量214个，形成了华东、华南、西北、西南、东北、华北、华中以及新加坡和香港的区域布局。 收入约为人民币36.37亿元，同比下降主要由于竣工节奏导致开发物业交付的项目及建筑面积减少；轻资产收入占比首次超过40%，第一阶段战略转型成效进一步显现。利润约人民币1.56亿元，主要受到收入减少及融资成本增加影响有所降低。毛利率为30.5%，维持于行业平均相对较高的水平。 在整体市场环境的改变之下，本集团抓住市场机会，上半年全力冲刺，畅销产品快速热销，在兼顾销售溢价的同时快速回笼现金，保障企业快速发展的资金需求。其中，桂林、武汉、惠州、南京、成都等区域公司表现出色。花样年累计实现房地产业务合同销售面积641,441平方米，同比增加43.1%，合同销售金额人民币50.53亿元，同比增长5.0%。随着下半年深圳家天下、成都家天下及成都香门第等项目的入市，集团对完成全年销售目标人民币150亿充满信心。 土地储备方面，集团依旧遵循审慎投资的策略以及于北京，上海，深圳、武汉、成都等市场潜力大、资金回报丰厚的一线城市新增土地的发展方向。于2017年6月30日，集团规划土地储备建筑面积约1,595万平方米，其中已签署框架协定的物业规划建筑面积为885万平方米，当中以珠三角区域和成渝经济区占最大比例，分别占总储备之44.1%及35.2%。
写评论已有条评论跟帖用户自律公约 期内，集团实现营业收入约为人民币36.37亿元。利润约为人民币1.56亿元。每股基本盈利为人民币1.41分。受竣工节奏的影响，集团上半年的交房面积偏少，导致毛利和净利对比同比减少，但集团的毛利率维持于30.5%，仍处于行业较高水平。 财务稳健发展，现金流充裕 美易家项目已覆盖遍布全国38个核心城市。2017年上半年实现经营利润约人民币4,900万元。
花样年“社区+＂商业生态系统战略 截止2017年6月30日，彩之云的注册用户数增至412.1万，当中活跃用户数为243.4万，分别较2016年底增加91.7%及114.8%，活跃度保持在59.1%的高位。彩之云平台上半年累计GMV达到23.935亿元人民币，增值业务收入人民币1.11亿元，同比增长55.1%，增值服务毛利处于84.5%的高位，对彩生活的分部溢利贡献达30.1%，继续成为第二大收入和利润贡献来源。彩生活的核心产品「双彩」在2017年上半年，继续维持高速发展态势。截至2017年6 月30 日，「彩富人生增值计划」新增累计营业额达人民币19.7亿元；同时，彩生活住宅与36个开发商订立合约，将开发商一次性的卖房行为，转化为「房屋+服务」的销售形式，上半年累计完成销售2,743套。 最新评论
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