作为一个开发商，如果没有参加过人居展，不足以论道房地产；身为一个房产媒体人，没有经历过疯狂的采访和报道计划，怎敢说自己是圈内人；兼职一只小蜜蜂，不去人居展发传单填表格拉客户，都不好意思说体验过“生活”……这样一群被人居展绑架的群体，你是否也深感几分淡淡的哀伤！第三天，我看到你们，只想问一句：“你们都累了吧？”

　　人居展效果开发商笑而不语

        这几年，一年两次的人居展雷打不动，在“红五”、“银十”如约举办。房交会上，各大开发商同台竞技，纷纷使出看家本领拼形象、拼人气、拼话题乃至拼业绩。第十四届最佳人居环境展览会暨第一届网上人居展也最终在“质疑”中等来了生命的绽放。

　　为什么说质疑？难道你不暗自犯嘀咕，去不去参加人居展呢，砸钱出人去了能带来多少成交和宣传效果？以前都去突然今年不去了，会不会被边缘化？业界估计又在猜测你的资金是不是出了问题，或者近期要躲什么负面消息？总而言之，人居展不止是一道说不出的痛，只不过看谁比较能忍罢了！反正坚持到最后的总还是要“笑着”。

      记者采访赞成乐山红叶总经理助理朱凉风时她曾表示，“今年的人居展其实就是自己人玩玩儿”！高德置地广场营销总监也说，“本次人居展我们没有参加，主要是因为对于商业项目来说成交效果微乎其微，高端的ICON私邸调性与观展人群有比较大的出入”。

　　第三天，记者在世贸观察到，个别展位现场已经间歇性人去位空，另外还有不少展位的座椅基本上都是兼职的大学生包场休息，看来大家对于昔日房产盛会的期望值已经日渐降低。

　　逛展成为一种休闲方式

      如果说往届的人居展，第一天是媒体人的疯狂，第二天是“大妈”的集结会，那么第三天都已经是周末最后的空闲了，总该有点实际性需求的人过来看看了吧！没错，去还是有人去的，只不过大多数人的目的有些偏离了举办方和参展方的意愿。

　　18号的天气阴沉沉的偶尔还下点小雨，本以为今天的人气应该锐减了吧，不料，记者到达世贸会展时还是被一股热闷闷的浪潮所席卷。入口处密密麻麻的站着两排兼职的小蜜蜂，只要你摊着手接过了一张宣传单，眼疾手快的小蜜蜂们立马使劲儿的塞，那欢乐和谐的气氛……不知道你们经过那条走道是什么感觉，我倒是有种“走红毯”莫名其妙高大上的错觉。走完这条十多米的“红毯”，手上的单页至少有本书那么厚！

　　与往届人居展不同，记者发现今年各个展位上吃的东西少了，开发商更加务实、前沿化，放眼望去，只要是排着长长队伍的地方，凑上去一问都是要扫描二维码，然后关注某楼盘才可以领取一份小礼物。所以你应该明白了，为什么今年“逛展大妈”集体隐退换上了一波年轻可爱的学生，因为她们不用智能手机！像拍照片、扎气球、领微信红包的地方鲜有大妈身影。

　　记者随机在展馆内转了一圈，走到中天官河锦庭的展位去小坐一会儿，旁边几乎都是家长带着小孩子来吃冰淇淋和棉花糖的，按照一位大爷的话说，“与其带孩子麦当劳、肯德基、德克士，还是去人居展既省钱又热闹”。

　　当然，展位沙盘旁边还是有一两个前来咨询的购房者，他们，已经是人居展最后的稻草。记者采访了解到，大多数需求还是集中在刚需盘，一般优惠力度大、户型合适的房源比较受青睐。

　　规模大幅缩水被期望值下降

      值得关注的是，本届人居展仅39家房企参展，其中以绿城、滨江、德信、广宇等本土开发商为主，外来大鳄除了融创、港中旅、招商等为数不多的几家，以万科、保利、九龙仓为首的房企都绕道房交会，或踩着人居展的拍子自己办起了“首届线上房交会”，或以未到营销节点为由拒绝参加。

　　一位与笔者同样蹲点人居展的记者从和平会展中心发来消息，“参加活动的是小蜜蜂，发单填单的还是小蜜蜂，本届房交会除了小蜜蜂只有小蜜蜂！时代在进步，急需创新的人居展何时能够迎来‘第二春’”？　

      现在买房的主力军以年轻人居多，他们习惯在网上或手机寻找心仪房源，到展会现场来参观的只有少数。加之每个楼盘已经做了非常详尽的客户跟踪，为客户看房提供优质的专属服务，购房者看房更加有目的性和针对性，集中式的展览会或将成为不受热捧的方式了。

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