其实，楼盘下乡活动只是本届房展会期间开展各种精彩活动的一个缩影。

为引导农民、外来务工人员进城购房，助推中国碳谷·绿金淮北建设，促进我市房地产市场平稳健康发展。由市房管局主办，市房地产业协会、淮北兆基家居承办，淮北日报社、淮北市广播电视台协办的第十二届房地产展示交易会将于9月29日正式拉开帷幕。

本届房展会准备情况如何?出台了哪些优惠措施?房企和购房者对即将到来的房展会又有什么样的期待?带着这些疑问，记者日前采访了市房管局相关负责同志、部分房地产开发企业和普通市民。

9月9日上午，市房管局召开新闻发布会，正式对外公布了我市第十二届房展会优惠措施。其中，引导农民、外来务工人员进城购房的相关优惠政策无疑是本届房展会上最大的亮点。

对农民、外来务工人员进城购买住房选择不落户的，购买首套商品住房将享受300元/平方米奖励(最高不超过3万元)。契税全额补贴。在东部新城购买新建商品住房的再给予300元/平方米奖励(最高不超过3万元)。具体政策以《关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》为准。

据了解，为进一步推进农业转移人口市民化和加快东部新城发展，建设中国碳谷·绿金淮北，今年5月份我市出台《关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》。

《意见》要求，农民、外来务工人员在市(县)城区购房并落户的，享受“四保一免三补贴”政策，即保住房、保入户、保就业、保入学;免学费;补医保、补养老、补利息。

此外，个人购买非住宅商品房的(包括持购房券购买)，享受实缴契税额100%补贴，每平方米再奖励150元。参展房企在本届房展会期间销售的新建商品住房还提供一定的优惠，并至少推出5套特价房，给予总房价5%以上的优惠。

在医保方面，购房落户的本人、共同居住的父母、配偶及未婚子女转为城镇户籍后，根据参保条件可自主选择参加城镇职工基本医疗保险或城镇居民医疗保险、新农合，自购房落户第二年起，补贴2年个人应缴部分。

在养老方面，购房落户农民本人、共同居住的父母、配偶及未婚子女均可享受城镇职工基本养老保险。自购房落户第二年起，对符合参保条件的对象，按每人每年最高200元标准，由落户所在地县(区)财政代缴2年城乡居民养老保险个人应缴部分。

为了让更多的市民参与其中，为广大看房者提供便利，市房管局还将组织车辆免费接送棚改居民看房，并举行文艺演出、政策宣传及抽奖活动。

届时，市房管局每天都会组织大巴车前往全市各主要棚户区所在地，免费接送棚户区居民有序前往优质项目楼盘和房产超市看房选房，对各个楼盘进行比较，最终挑选心仪的房产。市民可以来到房展会现场了解农民、外来务工人员进城购房政策、非住宅商品房去库存政策、棚户区改造政策以及物业相关政策等。

记者从座谈会上得知，自本届房展会前夕到活动结束，市房管局都将组织我市优秀房地产企业走进全市的18个乡镇，深入基层，与当地居民面对面交流，让他们足不出户就能了解到最新的棚改政策和第十二届房地产展示交易会相关政策信息，并对优秀楼盘进行推介，引导农民进城购房。

精彩不断 展会活动异彩纷呈

本届房展会，最受社会各界期待的无疑是将出台怎样的优惠政策?购房将有哪些优惠?。

政策给力 引导农民进城购房

其中，在教育方面，购房落户家庭的子女可享受城镇居民子女接受学前教育、义务教育同等待遇。购房落户农民子女在县区就学，减免义务教育阶段学费。

购房落户农民自主创业的，可向人社部门提出申请，经审核通过后予以办理不超过10万元的小额担保贷款，1年内由落户所在地县(区)财政全额贴息。

作为一年一度的行业盛会，房地产展示交易会历来被认为是我市楼市的风向标、晴雨表。

房展会期间，对农民、外来务工人员进城购买住房并选择落户的，购买首套商品住房将享受500元/平方米奖励(最高不超过5万元)，在东部新城购房的再给予300元/平方米奖励(最高不超过3万元)。对我市户籍农民限时志愿拆除房屋及地面附属物的，经验收合格并交付属地政府的，按宅基地面积再给予200元/平方米补贴。

“举办本届房展会，就是想通过‘政府搭台、企业唱戏、百姓受益’的途径，积极培育市场，营造良好氛围，引导消费需求，为广大购房者与开发企业之间搭建一个沟通平台，实现供需双方经济效益与社会效益的‘双丰收’”。市房管局局长李建华告诉记者，为了吸引大众的广泛参与，提升房地产开发企业和消费者的积极性，每年的房展会上都会安排一系列形式各异、精彩纷呈的活动，今年也不例外。

9月13日下午，市房管局召集全市18家优秀房地产开发企业负责人进行座谈会，就开展楼盘下乡活动就行座谈交流。

9月13日下午，市房管局召集全市18家优秀房地产开发企业负责人进行座谈会，就开展楼盘下乡活动就行座谈交流。