11月18日，在首届中国城市（镇）运营商大会在北京（楼盘）国家会议中心举办，就房地产行业新常态下的发展法相做了探讨。会上，全联房地产商会秘书长钟彬透露，调研发现年底很多房企拿地不是出于自身意愿，而是遭地方政府“施压”。

　　他表示，2014年土地购置面积增速一直处于负增长。企业完成业绩必须有一个持续拿地的惯性，但是同时我们看到过去因为价格和效益问题，有些城市政府也在囤地。

　　“当下，市场越来越不好，政府开始不得不释放土地。最后政府给一些比较大型的企业施加了很大压力，说过去我们对你支持很大，现在你需要去买地。所以年底很多企业都面临着买地的问题。”

　　据商会在很多城市做的调研，房企买地并不完全是来自于自身的意愿，很大程度上是来自于地方政府给它的一种压力。事实上，房企投资意愿已经大幅度下降，他们的本意是在销售形势不太好的情况下，能不买的地都不去买，可买可不买的就推到以后去买，实在不行的，比如这块地一定要出让的，才会去买。

　　钟彬指出，现在市场层面表现出三个明显特征：高位盘整，涨幅下调，负增长持续，行业整体处于软着陆态势。

（责任编辑：HO003）