陈真诚:温州炒家是个坏孩子 警惕政府救市借尸还魂 楼市评论 南
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-11-02 12:24
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陈真诚:温州炒家是个坏孩子 警惕政府救市借尸还魂

2011-10-14 10:27:26 来源: 南方都市报网络版  暂无网友评论

  诚然,在改革开发早期,温州民营经济闻名于世。然而,随后一些温州人“不务正业”,成规模地放弃经营实体企业,在各地房地产市场及资产投资领域大肆投机,疯狂炒作,为房地产泡沫和其他资产价格泡沫及通货膨胀起到了诱发或推波助澜的作用,可称得上是个“坏孩子”。如今,因其自身的贪婪、非理性的投机、疯狂的炒作,终于开始迎来市场“报应”。

  在房地产调控刚刚开始见效之时,温州危机终于爆发了出来。正所谓“出来混总是要还的”。然而,温州问题刚暴露,一些人仿佛抓到了一根救命稻草,舆论就借题发挥炒作,试图引诱政府救市,松动货币政策,为那些投机者施救,大有趁救市“借尸还魂”,值得警惕、防范。

  其实,温州G D P占全国总量不到1%,但1994年住房体制改革后,非理性投资投机非常疯狂,到处炒房炒矿炒农产品,几乎“无恶不作”。尤其是温州炒房团在全国声名鹊起,制造业企业几乎没有不涉足房地产开发的。资金不够,就到处借钱,包括高利贷等民间借贷。

  不免要问,对于温州人的疯狂投机和贪婪,如果这次政府真的救市,对中国经济尤其房地产调控到底是好还是坏?会不会导致国人的经济价值取向偏轨、经济心态扭曲进而更多人更肆无忌惮地去投机?

  应该说,政府不能也不应该去为那些投机者救市。否则,可能导致泡沫继续膨胀继续恶化、调控继续不见效,从而导致全国更大范围的经济出现更严重的问题。再退一步来讲,银行也会出现贷款收不回的坏账,全国年民间借贷有数万亿之巨,偶尔有部分企业或借贷链断裂出点问题,只要整体占比不是很大,又算什么?

  既然是市场经济,那么,以高利率为典型特征、高回报为诱惑、与高风险伴随的民间借贷,不可能是每家都能成为赢家,不可能没有人不为之风险投入承担风险。对自愿从事风险性投资投机者而言,只能让你有赢利发财的机会而不能让你承受损失乃至破产的风险,这是哪来的逻辑?每一个具备履行法律责任能力的成年人,在享受风险投资权利和高收益预期的同时,同时应有承担风险的义务。在市场经济中,那些在民间借贷中遭受损失的人,只要不是被欺骗或强迫而为,就应该后果自负,风险自担。

作者:陈真诚

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