莫争辩，别白谈，老百姓，盼引航。

作者：詹青

　　越看楼，越心凉，越盼降，越断肠。

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　　做广告，搞宣传，玩花样，好卖房。

　　春日中，新政降，如惊雷，似猛浪。

　　鬼房价，心头石，是要降，还是涨？

　　梦中寻，广厦堂，天下士，避秋霜！

　　炒房团，实力强，全额买，甚张扬。

　　房新政，病怏怏，名虽存，实则亡。

　　叹蚁民，居无望，八辈薪，难换房。

　　陈瑞标（幸福物业公司执行董事总经理）：广州今年“金九银十”的楼价不会明降，通过优惠的方式进行暗降。明降未必是好事，降价了可能会引起更多人观望。再说，如果降价了，之前的买家心里肯定不舒服，不会再介绍其他朋友来买，这样楼盘会流失部分客源。因此，开发商会换一种降价的方式，就是通过更多的优惠来达到降价的效果。

　　市况惨淡，商贾度奇策。

　　有钱佬，心不慌，一买金，二买房。

　　房在手，死不放，硬返价，真猖狂。

2011-09-13 15:08:53　来源: 羊城晚报网络版 　暂无网友评论

　　明让利，暗上涨，八八折，笑四方。

　　屯土地，理应当，改规划，保护伞。

　　C

　　开发商，皆慌张，炒房客，背心凉。

　　僵持不下，新政渐萎靡。

　　楼盘价，玩命涨，一开盘，即疯抢。

　　票子多，钱贬值，今一百，明八十。

　　搞分期，垫首付，瞎忽悠，最在行。

　　假打折，不上当，伪促销，必抵抗。

　　开发商，盆钵旺，牟暴利，立牌坊。

　　真要涨，掏空囊，狠下心，兄弟上。

　　如能降，烧高香，寻蚁居，身来安。

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　　刚需族，燃希望，不降价，不买房！

　　承诺言，莫哄诓，真调控，非秀场！

　　新政伊始，天下皆惶恐。

　　陈齐（《新快报》资深房地产记者）：由于房地产市场的基本面近期并没有发生根本性改变，而且楼市调控政策之前已在一定程度上被市场所消化，今年“金九银十”的市场预计将以稳为主。不过，今年上半年广州郊区盘成交占据了绝对主力的地位，而“金九银十”市中心区供应将大幅增加，楼市出现短期结构性变化在所难免。由于市中心属于限购区域，加上楼价没有太大松动，预计成交量可能会萎缩，呈现同比下降的趋势。而广州整体楼价则因为市中心区高价盘的拉动，可能会逆势上升。这种上升预计是短期行为，不会促使广州楼价重新拐入大幅上涨的轨道。

　　再现热销，调控何处去。

　　房难买，租金涨，蜗居族，更凄凉。

金九银十大趋势可明朗 业内楼价大预测

　　金九至，银十往，大趋势，可明朗？

　　吃老本，死命扛，开发商，猪坚强！

　　举国下，皆观望，房价高，不买账。

　　开发商，假从良，谋奇招，钻空档。

　　史最苛，力最强，抑投机，促保障。

　　百日毕，细算账，价未降，反上扬。

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　　庚寅春，真疯狂，众央企，抢地王。

　　丈母娘，天天烦，天之大，无一床！