对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，楼市下行，旅游地产的日子比其他类型的房产更不好过。事实上，2014年楼市价格的显著下行，其起点就恰恰出现在典型的旅游省会城市——杭州。而在类似黄山、海南这样的旅游城市和省份，由于本地购买力薄弱，其地方旅游概念型的地产主要依靠一、二线城市和经济发达地区富裕人群的购买力来消化。由于此类地方项目集中、同质化较为严重，客观上存在着透支概念的风险；在楼市下行，一线城市购买力对房地产的投资偏好也有所萎缩的情况下，旅游地产项目扎堆进京，让利营销，可谓“有苦难言陪笑脸”；不过，其中当然也不会缺乏品质、定位都很出众的好房子。