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　　变相的首付贷不需要抵押，不需要确权，就可以通过房地产中介、开发企业甚至P2P公司来贷到款，加大金融杠杆，助推形成房地产泡沫。特别是由于首付贷产品利息高、周期短，让购房者的还款压力大增，一旦购房者出现违约无法偿还贷款资金，在房产下跌的情况下便很容易出现资不抵债的情况，而这也会将风险传导至银行体系。变相的首付贷不仅放大了居民购房杠杆，削弱了宏观调控政策的有效性，同时也增加了房地产市场的风险,必须要坚决尽快遏制。

和讯网今天刊登了《变相“首付贷”》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。

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（责任编辑： HN666）

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　　住建部近日会同中国人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，明确严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。

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　　潘铎印

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　　对此，政府监管职能机构应密切配合，加大对“首付贷”的清剿力度，建立信息共享平台和动态监管机制，提高监管效率,增强打击的针对性和有效性，对扰乱金融市场秩序的违法违规行为严查严打。加强房地产市场金融监管，严格检查银行资金流向是否真实用于消费和个人经营，严厉整治银行业市场乱象，切实落实银行风险防控的主体责任，完善风险防控长效机制，确保银行业安全高效稳健运行。加强对互联网金融平台、房地产开发企业、房地产经纪机构的监管，对提供“首付贷”垫资的开发商、房产中介机构等严厉重罚，甚至吊销其资质，依法严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违法违规金融业务活动，将违规企业、机构严重违法失信列入黑名单，让违法违规者无处遁形，确保经济社会市场秩序健康发展。

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