另一方面，卖方的态度也值得玩味，现场尽管有低于市场价的“笋盘”，但幅度基本都在10%以内，大幅降价的楼盘主要集中在150平米以上的大户型，而购买这一类楼盘的购房人群，几无例外都需要交纳房产税。“我爱我家”的工作人员表示，近期挂牌下调价格的房源很少，一些小户型卖方甚至出现了提价的情况。

　　和讯消息 4月10日，上海一二手房展会在东亚展览馆闭幕，本次展会吸引了近50家房产相关企业参展。尽管展商将本次展会的重点放在了吸引刚需用户上，然而，由于市场前景不明朗，买卖双方的观望气氛都比较浓烈，自住客仍在等待房价的实质性下跌，而房源方面，大幅降价的楼盘尚属个别案例。

【作者：施辛易 来源：和讯网】 (责任编辑：秦研科)

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　　与3月份上海之春房展会不同，本次一二手房展会的现场，各家中介表现活跃，分别拿出总价低的房源吸引客户。以汉宇地产为例，参展的1300多套房源中200万以内的占60%，100万以内的房源也有近百套。纷纷冠以“地铁房”、“婚房”、“普通房”、“减税房”等名称吸引自住客。尽管如此，由于调控政策的不确定性和调控效果尚未真正“显山露水”，前来参观的刚需族仍然保持观望的姿态。

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