秋季房展会被房地产调控“撞了一下腰”
来源：互联网    作者：中国房网    发布时间：2018-03-04 18:38
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　　昨天，北京下起了今年第一场秋雨，北京秋季房地产展览会如期召开，然而此次展会并没有像往届一样给转凉的北京带来楼市的火热。前去采访本次房展会的媒体大多感叹：“房展会已冷”。

　　北京秋季房展低价盘当道 多是远郊和外地项目




　　北京秋季房展遇“秋凉” 买房人观望气氛浓

　　北京秋季房展房产调控中开幕 楼价或将小幅下降
　　北京房展首日人气回升 购房者进退两难 
　　每年的秋季房展会一向被誉为北京楼市“风向标”，本届房展还会被认为是国家房产新政后京城第一个大规模地产盛会，因此更加受到各界的关注。然而，根据房展会开幕当天的情况来看，房展会的热度似乎已有所减弱。


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　　据统计，此次房展会中均价2万以下的楼盘有15个，占北京参展项目总量的37.5%，秋季展会低价楼盘的份额创下年内历次展会的最高纪录。房展组委会透露，本届展会共有100多个项目参展，外地项目占了一半，外国项目有10个，北京的项目只占了40%。
　　此次展出的北京项目，绝大部分来自于央企或国企旗下，据网易房产编辑透露，某大型房企的负责人表示他们的项目并不愁卖，只是应住建委要求参展，为房展会聚焦更多的人气。这或许也表明了开发商对参加房展会的热情有所降低。

　　据主办方介绍，本届秋季房展同去年比，在参展开发企业数量、参展项目数量、总展出面积三个方面创下新高。然而，与这些数量形成对比的是，潜在购房人的参会人数却出现减少。
　　秋季房展会遇冷
 

　　媒体犹记去年秋季房展会开幕式的盛况，当时任志强等业内人士放言房价会大涨；今年春季房展会上，任志强等地产大腕纷纷也对房地产价格走势表示乐观。而本次秋季房展会上，仅有一个小型开幕式和楼盘推介活动，开发商们大多都不愿预测未来走势。
　　秋季房展量价齐降“驳”回暖论 卖家比顾客多
　　据媒体报道，本届参展的群众人数比往届少了大半，开幕当天在场的销售人员和消费者的比例大概是2：1。还有报道称，参加房展会的群众中，不少都是前去打探行情的业内人士和媒体人员，而现场的部分刚需购房者表示“自己只能看看热闹”，因此，真正有购买意向的观众就更是少之又少。
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