“加息的影响会更直接，毕竟会影响到购房者实际还款额，但准备金率调整影响则更多体现在贷款难度方面，购房者体会稍弱。”某全国品牌开发企业负责人陈先生认为，“加上眼下对于首套和第二套住房贷款的条件大幅收紧，其作用已经过滤掉大批贷款需求，准备金率上调的作用与之相比则显得非常微弱。”

　　“谁说存款准备金率提到头了？这不又提了。”SOHO中国董事长潘石屹昨天看到央行上调准备金率再攀新高的消息后表示，继续上调货币政策并不意外。

　　新报记者 安元

【来源：每日新报】 (责任编辑：宁波)

　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。

　　昨晚央行再度宣布，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。地产业内人士认为，此次调整是在楼市政策链条上再紧一扣，但其效果仍将更多体现在心理层面。

　　此外，经济界人士和地产界人士都认为，央行的动作在2011年还将继续。兴业银行资金营运中心首席经济学家鲁政委表示，“3月份相信还会有一次上调存款准备金率，预计下半年频率会下降。”不少地产业人士也都表示，今年的加息或上调准备金率等金融和货币政策还可能陆续出台，对楼市的收紧作用也将延续。

　　本市地产界人士对于此次存款准备金率上调则表示，存款准备金率尽管已经达到历史最高点，但就整个宏观调控的高度来看，收紧政策还将继续，而这些政策是面向整个经济体进行的调整，并非单独针对楼市，因此其对于地产市场的影响仍是“心理大于生理”。