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　　“赚赚金融”指出，从今年各家银行房贷利率纷纷上浮的态势来看，房地产继续收紧是大趋势，可以预测未来房贷利率仍有上浮空间。而在“两会”结束后并未出台进一步调控政策的“窗口期”，整体房价也处于下滑趋势，因此对于购房人来说是买房的一个比较不错的时机。

　　从年初开始，各家银行虽然在放贷上较为平稳，然而各家银行在首套房利率上却出现了持续上升。“赚赚金融”从各家银行了解发现，目前各家银行首套房利率以基准上浮10%为主流。据数据显示，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比上升0.55%；尤其是两会过后，房地产及房产金融市场暂无利好政策的情况下，利率水平有可能会继续收紧的。

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　　在各家银行收紧房贷的同时，抵押贷款的审核也处于趋紧状态。“赚赚金融”指出，目前抵押消费贷款的审查格外趋紧，对于借款人资料与额度的审核都十分严格。从中信银行(601998,股吧)停贷可以看出，未来通过银行申请抵押贷款无论是手续和时间，对于急需用钱的人来说都十分紧张，因此不少app类金融平台的上线，为借款人提供了更多渠道，例如“赚赚金融”旗下一款“房乐贷”产品，全程线上审核，解决中小企业融资难题，成为了许多借款人融资的新选择。

　　进入二季度后，“赚赚金融”观察发现，各家银行不仅在抵押贷款上采用趋严政策，首套房的贷款利率也是持续提高。“赚赚金融”指出，随着“两会”的结束，新一轮购房观望情绪有所缓解，大部分购房人或抓紧上半年的“窗口期”出手入市。

　　各家银行收紧抵押贷款 各类金融平台凸显

（责任编辑：宋虹姗 ）

　　 年内房贷政策收紧 抓紧上半年购房“窗口”

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　　 首套房利率持续上升 基准上浮10%成主流