凯思盈商业主要提供商业项目的前期市场商业定位、商业项目规划、商业招商、大型商业购物中心、写字楼、酒店、文旅项目等多种类型物业的经营管理。公司以精准化的项目定位，业态定位，强大的招商团队，在短期内实现项目的旺场运营。

上海逾界网络科技有限公司，打造中国顶尖的房地产资源大平台，运用互联网思维及移动大平台，打造集土地交易、项目投融资服务、领投创投服务、创业培训等于一体的地产链多维度资源服务商。

雷若冰，工商管理学硕士，曾任多家大型集团公司、民营房地产投资公司、开发企业高管。中国房地产项目全程委托开发管理模式开拓者之一，中国房地产行业资深运营创新管理者，多年房地产多方资源整合经验，房地产服务与价值创造者。

地产营销专家童渊，任职凯盈顾问集团总裁。

1997年至2003年，成立个人工作室为众多发展商及北京知名房地产开发企业服务。

广东凯迪物业管理有限公司，一直以高端物业守护者为己任，公司在全国已管理超过150万平方米的各类物业，从高档别墅住区、高层洋房到专业市场，已探索、建立、制定出一整套行之有效的物业管理体系，公司以人为本，全面实施人才战略，实现了企业的跨越式发展，拥有众多专业素质的综合管理型人才。

三好咖啡馆总馆和各大分馆的人物遍及亚太商业学院，长江商学院，中企联盟，美国大纽约区房地产协会，全经联，中城联盟，中房指数研究院，中经联盟，沃顿商学院，克而瑞，狮子会.....等组织，是目前地产和金融行业大佬人物聚集最多的平台。已与全球数百家百强房企及金融等行业知名企业建立了全方位战略合作。

凯辉高德投资咨询有限公司是一家专业从事土地及大宗物业投资、资产管理的房地产服务企业，结合线上庞大的土地资源信息与项目信息，进行线下对接交易，力争在三年内成为中国最专业的土地及大宗物业投资交易平台、中国最专业的资产管理平台、中国领先的商业资产证券化平台。

童渊履历丰富。

在房地产业界从业十多年，在担任盛景尚峰策划总监与利和集团总裁助理期间，与高力国际进行紧密合作，在多个区域利用开发商和渠道资源从事土地资源及大宗物业交易、托管代建代运营、物业资产管理及资产证券化等方面的业务，在全国积累了大量的人脉资源和管理经验。 是一个集房地产人、策划人、媒体人为一身的全能型人才，在该领域具备号召力和影响力。

上海逾界网络科技有限公司创始人·总裁俞越，江湖人称花婆婆，是三好咖啡馆线上虚拟交互平台创始人，1998年进入地产传媒领域，从事房地产行业10年以上，曾任《参考消息》主编，从地产传媒到地产代理，地产基金会，上市开发商50强，涉及房地产产业链多个环节。

作为中国地产全方位服务商的广东易房圈地产服务有限公司，突破传统的房地产二级销售模式，搭建房地产电商平台，研判房地产走势，为项目营销提供庞大的客户消费习惯及房地产走势分析，实现项目营销的精准定位；通过建立购房客户大数据平台和房地产数据库，让项目直接对接有效客户资源，实现资本增值。

据了解，凯盈顾问集团旗下目前拥有6家子公司，各子公司分工协作，聚合力量，提供后房地产一站式解决方案。

1993年，香港房地产销售冠军，同年前往北京担任北京利达行房地产咨询有限公司总经理，负责运营北京第一个城市综合体——万通新世界广场。

凯盈顾问集团以“专注、专业、高效”的工作作风，前瞻性的营商视野，致力于中国后房地产开发大时代的行业发展规律的研判和推动，服务广大房地产企业，共迎中国后房地产开发的辉煌时代。

广东凯思盈商业地产服务有限公司，中国大型商业运管专家，是一家致力于商业管理服务的企业，公司拥有商业消费者研究及市场定位团队、规划团队、专业招商团队、专业运营团队，前瞻性的商业运营理念，为项目的成功运营提供保障。

广东易房圈地产服务有限公司创始人·总裁付华东，曾任多家知名房企营销副总，营销总监。十余年房地产营销经验，擅长零广告投入盘活多年死盘。独创多种包销手法，创造销售业绩过千亿。

凯辉高德投资咨询有限公司创始人·总裁谈子信，是全国房地产经理人联盟委员，珠三角新媒体房地产促进会会长。

陈东雷曾在国际会计师事务所参与多家上市公司的审计工作，在上市公司财务和资本业内有丰富的人脉。在任职信诚人寿风险管理主管期间，建立整个公司的风险管理体系，并监督落实。长期致力于上市公司研究，对公司治理和多个行业的供应链管理、销售管理、财务和税务管理等战略、流程和内部控制及资本运作有着丰富的经验。

汇聚行业顶尖人才，共探未来

凯盈房地产顾问集团有限公司（简称：凯盈顾问集团）是一家房地产全产业链综合服务企业，通过“整合、跨界、创新”联合房地产相关资源，打造中国房地产全生态链平台，企业已打造完成从土地交易、房地产投资、房地产开发、房地产运营、房地产投融资、营销管理、物业管理、商管服务等全方位资源平台，通过整合、跨界等高端资源合作，开启后房地产开发大时代的人工智能服务模式。

香港科技大学工商管理硕士、英国特许公认会计师协会资深会员、澳大利亚注册会计师、中国注册会计师、注册内部审计师、证券投资基金从业资格陈东雷，担任凯盈房地产顾问集团财务总裁。

广东大海凯盈房产建设管理有限公司，公司定位中国房地产开发运营，是凯盈集团与大海智地联手创立的新型综合性房地产运营商，公司集政府代建、城市更新服务、资本代建、房地产开发投融资、委托开发管理、小股操盘、咨询顾问等业务于一体。

公司成员均曾长期服务于国内知名一线房地产开发企业，具有国际视野及国内一线城市运营经验，董事长曲咏海，总裁张炳光在行业内享有广泛威望。截止目前，开发运营项目超过50个，建筑面积超过1000万平方米。

与此同时，集团汇聚行业顶尖人才，运营专家、金融专家、规划专家、财务专家、商管人才、营销人才、科技人才等，全新理念推动后房地产开发时代。

凯盈顾问集团整合行业顶尖资源，打造最全行业服务体系，集团主要提供物业服务、商管服务、特色小镇、代建代管、土地交易、营销管理、项目融资、房地产开发、股权投资等9大主营业务。

凯盈顾问集团|中国房地产综合服务商

旗下子公司广东大海凯盈房产建设管理有限公司创始人·董事长曲咏海，同时也是深圳大海智地房产开发运营管理有限公司创始人·董事长。他是中海名将，也是中海传奇人物，曾任中海地产集团副总裁、中海营销公司董事长。

著有职场纯爱小说《不开花的蝴蝶》，已出版地产界教科书式小说《3号地产商》，金融界商业模式故事小说《商道大拿》，梦境体小说《与你归途不朽》等。参与了地产界影子剧《3号地产商》10集网剧筹拍，定制有道影视文化传播有限公司联合创始人。

房地产的开发与城市发展、人居、产业息息相关，在智慧城市的时代，凯盈顾问集团依托科技的力量，以运营城市的高度打造房地产生态链平台，实现城市的产城融合与产城合一。用创新的运营思路，以先进的人居智慧理念，高科技的手法，人性化的服务体系，强大的资本联盟，证券化的项目运营思路，推动项目的快速开发。

公司拥有一支专业的精英团队，运用独特的营销创新模式，为客户提供全面和专业的服务体系，为合作伙伴创造价值、提高利润，提供最佳解决方案。

凯迪物业坚持“诚信、创新、客户导向、全局观念、主动高效、追求目标”的核心价值观，建立了“精细管理、真诚服务”的经营观，通过持续创新、卓越运作和精细管理，为客户提供高品质、全方位的服务，不断追求客户、员工、合作伙伴和公司的共同发展。服务的虎门国际布料交易中心，先后获得“东莞市物业管理示范大厦”、“2010-2012商贸龙头企业”及“十大专业批发市场”等荣誉称号。

目前，凯盈顾问集团旗下拥有六家子公司，上海逾界网络科技有限公司、凯辉高德投资咨询有限公司、广东大海凯盈房产建设管理有限公司、广东易房圈地产服务有限公司、广东凯迪物业管理有限公司、广东凯思盈商业地产服务有限公司，业务涵盖地产资源平台、土地交易平台、项目代建代管、营销管理平台、物业服务平台、商管运营平台六大板块。

2009年至2013年，出任联华国际CEO及副董事长，期间为企业创造每年50%以上的增长率。

曲咏海在中海地产服务22年，1993年-2002年历任中海地产深圳公司物资部经理、投资策划部经理、横岗项目部经理、深圳公司助理总经理；2002年到2003年出任中海地产上海公司副总经理; 2005年至2008年，曲咏海任中海地产集团助理总裁、深圳公司总经理；营销策划中心总经理、物资采购中心总经理等职; 在2008年到2014年期间，成为中海地产集团副总裁、华南区总经理；2014年出任中海地产集团副总裁、营销公司董事长，直到2015年辞职。

企业实行高层管理合伙人制，在全国开设专分公司，总部给予技术与资金支持，联合各地的资深地产经理人，快速占领市场，成为中国最大的土地交易与大宗物业投资平台。

2003年，任国美地产总裁。

2007年，受聘高盛集团，任高盛集团总裁并在香港进行IPO。

三好咖啡馆以平台经济发展思路为建设，从权威性、资源性、交互性三大属性，整合共赢，结合社群驱动、专业交流、交互资源集成共同体发展理念，其线上平台已汇聚超过30万地产金融界专业领域内精英人士、数以百计重量级业内大咖，地产金融界总经理级别以上高端会员超过1000人，在全国已布局32个城市馆和48大联盟组织群，专业局包含土地局、金融局、人事局、影视局等。

曾获2006年“北京房地产学院派十大新锐人”；2009年“2009地产营销十大突出人物”；2012年“地产风云之最佳营销战略者”；2016年“长沙楼市年度风云人物”等荣誉称号。

凯盈顾问集团由雷若冰出任董事长一职，此外，她还兼任广东大海凯盈房产建设管理有限公司联合创始人；上海逾界网络科技有限公司联合创始人·执行董事；广东易房圈地产服务有限公司联合创始人·执行董事；上海银钊建筑科技有限公司联合创始人·执行董事，以及凯盈集团副总裁。

童渊精通房地产开发业务，专注招商营销整合，28年职业生涯，拥有超过20年在华资源拓展、资产建设及资本运作经验，被业界推崇为积极活动家及领袖人物。经手操盘的八、九十个项目中已成功创造3000亿的房地产销售业绩，其中，最具代表性的项目包括：世贸天阶、中华广场、天河城、星河城等，曾为万达、融创、中国SOHO、万科万通、阳光壹百、天安中国、丽新集团、太阳国际等企业作顾问。

公司以持有品牌--三好咖啡馆形成大资源，建立专业社群的合作大系统，基于互联网和移动创造大模式，以流动的垂直人脉链为大数据，对接优势资源让圈子服务大时效，为利用土地交易和项目投融资重构大核心，是全球最具影响力的房地产链资源平台和土地交易信息交互大平台。

6大子公司，聚合的力量

易房圈业务遍及中国大江南北，涵盖投融资服务、地产前期专业咨询服务、全程综合代理服务、广告包销、风险电商代理服务、渠道分销服务、金融服务等。