『编者后记』三月末周销量下滑 购房者观望心态加重

鞍山近两周不同物业类型销售对比图

鞍山（03.24-03.30）五大区域成交面积比例图

鞍山近两周各区成交数据对比表

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2014年03月24日-2014年03月30日，好房365监测的鞍山87热盘共网签商品房298套，总网签面积约2.51万平米，住宅网签273套，网签面积约2.44万平米；商铺网签25套，网签面积约739.13平米。其中立山区网签面积约0.88万平米，夺得当周鞍山区域销售面积冠军。

鞍山（03.24-03.30）不同户型销售比例一览表

好房365讯（编辑 王依妹）据往年情况分析，每年3月，楼市都会迎来“小阳春”的局面，然而2014年的行情却远低于市场预期。进入3月下旬以来，市场供应虽不断增多，买家出手的节奏却没有加快。与此同时，一线城市房价出现松动，二、三线楼市降价的恐慌情绪也逐渐蔓延。业内人士认为，平价跑量或将是楼市全国未来一段时间的主流。

鞍山一周热门楼盘商品房网签套数TOP5

>>开发商网签套数排行分析

上一周80-90平房源销量最高，共销售66套，占比22.15%；100-110平房源位居第二，共52套，占总网签套数的17.45%；60平以下房源销量排名第三，共44套，占总网签套数的14.77%。可见市场需求在刚需为主的同时，改善型房源需求也逐渐显现。

【楼市点评】三月末周鞍山成交量下滑 周网签环比下降约54%

核心提示：据好房365数据研究中心监测的鞍山87热门楼盘销量情况来看，上一周（03.24-03.30）共网签商品房298套，环比下降约54.01%，总网签面积约2.51万平方米，环比下降约59.79%。

『楼市成交』上一周（03.24-03.30）87盘成交298套 立山区领跑鞍山楼市

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责任编辑：haofang365

上周，好房365监测的87热盘网签房源中，高层网签套数135套，占总网签套数的45.30%，小高层网签套数为66套，占总网签套数的22.15%；多层房源网签71套，占比23.83%；商铺和别墅分别网签25套和1套，高层房源仍是鞍山楼市的主力需求。

尽管楼市活跃度未减，但是继前一周楼市销量大幅上涨之后，上周网签量出现下滑趋势。业内人士分析，随着二三线城市楼市“降价说”的蔓延，或多或少加重了部分购房者的观望心态，加之鞍山2014年春季房展会在即，更多的购房者希望能够拿到更大的购房优惠，因此不敢贸然“出手”。这一现象预计在春季房展会期间会得到缓和。

据好房365房产网不完全统计，上周鞍山楼市共举办了13场地产活动，其中包括东亚第一城四五期新品宣传活动2场；华川爱丁堡品牌宣传活动1场；兴隆四方精装修启幕活动1场；爱家华府开放宣传活动1场；恒基凯旋门、华润橡树湾、大德御庭、万熹城市广场、鞍山恒大名都、运通叁號第、公园1号等项目暖场活动各1场；以及好房365房产网《走进》活动1场。其中好房365房产网的《走进》活动自开展以来，获得了一连串的好评。活动不仅受到众多业内人士的关注，还吸引越来越多的购房者参与其中。

据好房365监测的热门楼盘网签套数排行情况，高新区酉酉LOFT公寓以31套的网签套数、1518.44平方米的网签面积位居鞍山周销量榜首；立山区凤凰城以网签20套，1821.27平方米的成绩位居第二；第三名的是铁东区中央公馆，网签套数18套，网签面积972.46平方米。

好房365房产网《走进》活动现场

『活动回顾』上一周（03.24-03.30）共13场地产活动 鞍山楼市保持活跃

也许是受大环境影响，上一周的鞍山楼市销量出现下滑。据好房365数据研究中心监测的鞍山87热门楼盘销量情况来看，上一周（03.24-03.30）共网签商品房298套，环比下降约54.01%，总网签面积约2.51万平方米，环比下降约59.79%。其中，立山区以网签90套、约8777.289平米的成绩位居销量和面积双冠军。