鞍山近两周不同物业类型销售对比图

【楼市点评】房展打响开发商抢客战 鞍山楼市销量稳步上扬 ——鞍山上一周（03.10-03.16）楼市情况分析

核心提示：据好房365数据研究中心监测的鞍山87热门楼盘销量情况来看，上一周（03.10-03.16）共网签商品房212套，环比上涨约48.25%，总网签面积约1.86万平方米，环比上涨约41.98%。其中，铁东区以将近7500平米的成绩位居区域销量榜首。

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『活动回顾』上一周（03.10-03.16）共8场地产活动 开发商发力小阳春

好房365讯（编辑 王墨）时间已进入2014年3月份中下旬，全国两会在上周落下帷幕，其间关于房地产市场的讨论受到社会各界的广泛关注，保障房、民生住房等成为政府将要加大扶持力度的项目。另一方面，全国一线城市正遭遇着前所未有的“倒春寒”，部分地段成交量及房价下滑趋势明显，也有业内预测，房价下降或将由三四线城市开始。

2014年03月10日-2014年03月16日，好房365监测的鞍山87热盘共网签商品房212套，总网签面积约1.86万平米，其中住宅网签203套，网签面积约1.84万平米；商铺网签9套，网签面积162.77平米。其中铁东区网签103套，面积7424.96平米，夺得当周鞍山区域销售面积与销售套数的双冠王。

鞍山（03.10-03.16）不同户型销售比例一览表

鞍山春季房展已经定于2013年4月份召开，房展会的优惠政策也已经于3月15日开始实施。本届房展会距离上届已将近半年时间，积蓄的购房力量开始集中回归，而每年的春季房展会都是购房者最为关注的一届展会，在未来一个月，开发商或将开始推出各类优惠，楼盘的“抢客战”将正式开始。业内人士预计，近一个月内，鞍山楼市销量或将呈现爆发式增长，并在房展会期间达到顶峰。至于与往年相比，还要综合考虑市场环境与开发商的优惠力度等多重因素。

责任编辑：wangmo

鞍山近两周各区成交数据对比表

Tags：楼市点评

>>开发商网签套数排行分析

>>不同物业类型成交比例分析

鞍山一周热门楼盘商品房网签套数TOP5

>>成交情况总体分析

>>不同户型成交比例分析

上周，好房365监测的87热盘网签房源中，高层网签套数146套，占总网签套数的68.87%，小高层网签套数为19套，占总网签套数的8.96%；多层房源网签35套，占比16.51%；商铺和别墅分别网签9套和3套。 高层房源以较高的性价比受到鞍山市民的欢迎。

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据好房365监测的热门楼盘网签套数排行情况，铁东区中江帝景以74套的网签套数、4688.93平方米的网签面积位居鞍山周销量榜首；立山区凤凰城以网签20套，1805.84平方米的成绩位居第二；第三名的是立山区盛景丽苑，网签套数10套，网签面积893.53平方米。上一周，以中江帝景为首的刚需小户型房源发力，支撑了鞍山大部分的销售数据。

鞍山（03.10-03.16）五大区域成交面积比例图

而大环境尚未对鞍山房地产市场产生影响。3月11日，鞍山房产局发布了春季房展会即将召开的消息，这无疑给初春的鞍山楼市打了一针强力兴奋剂。楼盘促销、契税补贴及维修资金缓交等优惠政策纷纷落地，开发商和购房者都开始活跃起来。据好房365数据研究中心监测的鞍山87热门楼盘销量情况来看，上一周（03.10-03.16）共网签商品房212套，环比上涨约48.25%，总网签面积约1.86万平方米，环比上涨约41.98%。其中，铁东区以将近7500平米的成绩位居区域销量榜首。

『楼市成交』上一周（03.10-03.16）87盘成交212套 铁东领跑市场

上一周60平以下房源销量最高，共销售65套，占比30.66%；80-90平房源位居第二，共41套，占总网签套数的19.34%；90-100平房源销量排名第三，共34套，占总网签套数的16.04%。上周销冠中江帝景项目共销售74套，而该项目所售房源大部分为60平以下小户型，推高了该户型区间销量。

『编者后记』春季房展会打开局面 楼市销量有望加速上扬 

进入3月份，鞍山各开发商开始活跃起来，楼市营销活动也逐步复苏。据好房365房产网不完全统计，上周鞍山楼市共举办了8场地产活动，其中包括中远岭秀营销中心开放活动1场；佳兆业水岸华府公益活动1场；大德御庭315活动、恒基凯旋门元明清陶瓷展等品牌宣传活动3场；公园1号养生讲座1场；恒大绿洲乒乓球比赛1场；好房365房产网《走进》活动1场。其中好房365房产网的“走进社区”活动受到广泛好评，其强大的号召与影响力为开发商与购房者搭建了全新桥梁，为初春的楼市增添了一抹亮丽颜色。