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于是，民营企业景瑞地产成为了杨铁军地产生涯的第二站。从体制内到体制外，从大房企到小房企，杨铁军直言，到了民营企业之后，生长环境不一样了，对自己是一个很大的挑战，但同时也很希望陪着景瑞一步步成长起来。

从金茂集团到景瑞地产，从央企到民企，近20年的地产生涯，杨铁军经历了不同体制的洗礼，从单项冠军变成了十项全能。

为什么？答案是长期看好地产金融和资产管理。杨铁军认为，中国房地产过去20多年经历了一个高速发展阶段，但城市化进程还在继续，行业前景依然看好，地产金融和资产管理机会很多。即使在城市化进入成熟阶段以后，地产金融和资产管理仍将是经济发展中的主角之一。以前主要做产业，将来希望可以结合自身的产业经验，从事地产金融和资产管理工作，当前的重点将是房地产私募股权投资领域。

人生，就是一个不断奋斗前进、不断超越过去挑战未来的过程。

负责房地产投融资工作近20年，房企对资金的渴求以及在融资方面的痛点，杨铁军想必是最清楚不过，这份经验和了解，亦将成为钜派打造符合房企内在诉求的金融产品的催化剂。

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“你需要时刻挑战自己，才会有成长，不能老处在舒适区。”对于这次加盟钜派投资的大胆尝试，杨铁军给出了这样的答案。

“股权基金未来一定是发展趋势，钜派希望能在这方面有自己的亮点和特色。”杨铁军透露，钜派很快会推出真正意义上的地产股权基金。股权投资考验基金管理人的价值发现能力和投后管理能力，这是钜派目前正在认真思考和着力打造的。另外在去杠杆的信用周期，以及金融严监管的环境下，如何管控好投资风险是很大的挑战，除了要有专业、敬业的精神以外，更多的是要有敬畏之心，要尊重投资人、尊重市场，尊重监管。

除了股权基金之外，钜派还会尝试做并购基金，甚至不排除往房地产产业链的更前端走。

常言道，做生不如做熟。但杨铁军又一次选择了“不”。2018年，从游刃有余的房地产行业，杨铁军一步跨界，来到了一家纯粹的金融企业——钜派投资，并且担纲房地产私募股权投资，希望将地产股权投资打造成钜派的特色和亮点。

可以发现，在迄今为止的25年职业生涯中，杨铁军在房地产公司任职将近20年，绝对称得上是一名地产老兵。

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