5月15日，北京春季房展会开幕，房地产商在经历寒流袭击之后，纷纷在本届春季房展会上发力，力图摆脱低迷处境；大量徘徊不定的购房者也涌入房展会，急切寻找符合自己要求的楼盘信息。

　　面对多样化和同质竞争日益激烈的市场格局，针对购房置业者和开发商的共同需求，新浪房产在房展会上推出了颠覆性的体验式实时互动网络营销产品――“网上售楼处”，在帮助广大购房置业者免受奔波之苦、感受体验式购房乐趣的同时，也将帮助房地产行业突破现有困境，利用网络整合营销开辟销售第二通道，填补从楼书广告到现场售楼之间的空白，抢占市场制高点。

　　新浪房产展台上，网上售楼处体验区成为最大亮点。与会者看到的不再是其他展台上常见的楼盘介绍、沙盘展示、楼盘图片和户型平面图；也不是简单的楼盘视频、楼盘相册，或者电子地图。用户只需要轻点鼠标，登录页面，即可在网上售楼处中自由选择不同楼盘，使用互动方式沟通楼盘信息，更加能够多角度浏览房产项目的3D动画沙盘、楼盘外观、户型和室内装修影像；在观看线上售楼小姐视频讲解的同时，随时用语音、视频交互工具与销售人员进行咨询，并和其它在线观摩的网友对楼盘进行讨论。

　　“网上售楼处确实挺方便的，”)策划总监葛兴阳现场体验后感慨，“以后购房者就可以足不出户地看房、选房。”节省时间、多样选择、细节展现、轻松快乐地选房、看房甚至购房的新体验留给与会者深刻的印象，有了新浪网上售楼处――选房不再东奔西走。

　　传统的线下楼盘销售模式中开发商寻找购房者、购房者寻找好房源的过程复杂、交易成本巨大。新浪房产面向后奥运楼市，倡导“生活化房产”的乐居理念，简化买房卖房的过程和成本，创新房产交易的“信息快速通道”，倾力打造出颠覆业界传统销售理念的网上售楼处。

　　该产品是新浪房产集中优势资源，投入百人技术团队，咨询业内专家，广泛听取客户体验反馈，并配置了专业客服团队，引入全球领先的网络设备及解决方案供应商思科的专业化功能强大的WebEx互联网协同解决方案作为交互沟通平台，历时近一年的研发开发推出的，成为世界领先的网络技术与传统的房地产营销应用的有机结合。

　　与开发商自己用作宣传与展示的楼盘网站相比，新浪房产“网上售楼处”的最大优势是提供给开发商整合长效的营销方案，以“营销”为导向，全面考虑房地产营销特点和购房置业者的消费习惯，充分发挥新浪房产的平台优势和领先网络技术，将展示及交流两大功能无缝结合。利用WebEx协同功能，以文字、图片、视频、音频、互动共享等多种演示手段模拟演示沙盘、样板间、户型、销控表等销售工具，让浏览者获得与线下售楼处一致、甚至更直观、便捷的楼盘体验。

　　使用网上售楼处产品，让购房者足不出户实现网上看房、选房、咨询、下定，为广大购房者和广大网民创造一个全面、便捷的信息发布平台和体验式的互动平台。对于广大开发商来说，新浪房产网上售楼处更是一种颠覆性的房地产营销产品，变革以往只有楼书、简单广告和被动待客上门的营销方式，成为客户线下售楼处的有利补充，带来长期营销效应和前所未有的高投资回报率，成为开发商与消费者之间高效、长期的“第二通道”。

　　有业内专家表示，据百度2007年楼市报告显示，2007年网民了解房产相关信息的主要渠道是综合性房地产门户网站，检索量占比为所有房产网络媒体检索量的74.82%。其次是专业的二手房/租房网站，占比为15.72%。房产垂直搜索引擎仅占比5.3%，房屋装饰网站占比仅4.16%。新浪的门户地位和新浪房产的房地产专业信息服务将成为消费置业者最为信赖的信息获取平台。在08年全国楼市一片盘整之际，新浪房产凭借“乐居”理念全新亮相，以蓬勃的创新力不断为业界呈现精彩，更为置业市场带来了持续的冲击。

　　新浪房产简介

　　新浪房产作为中国最大的房地产网络媒体及信息服务平台，依托华人社区最大的门户网站新浪网强大的品牌优势，由北京怡生乐居信息服务公司运营。新浪房产以创新的“生活化房产”为理念，纳海量的流量与海量的数据为一身，融专业的互联网运营与专业的房地产为一体，创立更优的信息服务平台和更专业的房地产垂直网络媒体。

　　在乐居理念的指导下，新浪房产将为广大网民创造一个全面便捷的信息发布平台和互动的生活社区，定位于展现品牌价值、实现企业诉求、达成传播理念的窗口和达成与用户直接沟通，实现市场营销目标的通道，为房地产业、家居业及相关行业的客户提供更为全面的网络营销服务。

　　网上售楼处概述

　　新浪房产集中优势资源，投入百人技术团队，咨询业内专家，广泛听取客户体验反馈，历时近一年的研发，配置专业客服团队，并将全球领先的网络设备及解决方案供应商思科的专业化功能强大的Webex互联网协同解决方案作为交互平台，倾力打造出颠覆业界传统销售理念的网上售楼处。

　　网上售楼处把网络上展示和交流的效果做到极致。它运用Webex强大的协同功能，以及文字、图片、视频、音频、互动、白板、网络导航等多种演示手段，模拟线下售楼处全过程。演示沙盘、样板间、户型、销控表、房贷计算、合同规范、销售顾问等以人为本的设计流程全面周到，让购房者足不出户实现网上看房、选房、咨询、下定。

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